Connect with us

Featured

שבוע שלישי ברציפות: שיעור הריבית הממוצעת למשכנתא ממשיך לרדת

Published

on

שיעור הריבית הממוצעת למשכנתא ממשיך לרדת

שיעור המשכנתא לריבית קבועה ל-30 שנה ירד עוד קצת במהלך השבוע האחרון. לאחר שלושה שבועות ברציפות של ירידה שיעור הריבית הממוצעת למשכנתא ממשיך לרדת והגיע אל מתחת ל-3%.

לפי Freddie Mac, התאגיד הפדרלי למשכנתאות, הריבית הממוצעת למשכנתא בריבית קבועה ל-30 שנה ירדה ל-2.96%. המשכנתא בריבית קבועה למשך 15 שנים צנחה ל-2.30%.

שערי הריביות התחילו את שנת 2021 במספרים הנמוכים ביותר שהיו אי פעם. מאז טיפסו הריביות בהתמדה ועלו מעל הרף של 3% בשיעור קבוע ל-30 שנה בחודש מרץ. 

באפריל הם כבר החלו לרדת בחזרה. אך המומחים טוענים כי המספרים צפויים עוד לעלות בהמשך השנה. 

"השילוב של שיעורים נמוכים ויציבים, יחד עם כלכלה משתפרת, זה משהו טוב לרוכשי הדירות", אמר סם ק‘טר, הכלכלן הראשי של ‘פרדי מק’. "זה טוב גם לבעלי בתים שאולי החמיצו הזדמנויות קודמות למחזר ולהגדיל את תזרים המזומנים החודשי שלהם."

"זה סימן לכך ששוק הרכישות התחרותי, המונע על ידי מלאי דיור נמוך וביקוש גבוה, דוחף את המחירים לגובה ומכביד על הפעילות", אמר ג'ואל קאן, סגן נשיא ב-MBA. "המחירים הגבוהים יותר משפיעים על תמהיל הפעילות, עם צמיחה חזקה יותר בהלוואות רכישה עם יתרות גדולים מהממוצע.", הוסיף קאן.

יחד עם זאת, עקב הביקוש הגבוה ומלאי הדירות הנמוך מזה שנים, מחירי הדירות ממשיכים לעלות למספרים גבוהים במיוחד. 

בהערה מבטיחה לקונים נואשים, ג‘ורג’ רטיו, כלכלן בכיר ב-Realtor.com, אמר כי מספר המוכרים שבוחרים לרשום את ביתם הולך וגדל. כפי שדיווחו מספר מדינות גדולות כמו פלורידה, ניו יורק וניו ג'רזי.

"עבור רוכשי דירה ראשונה, עליית מלאי הדירות והריבית הנמוכה פותחת חלון ההזדמנויות רחב יותר כשאנחנו כבר נכנסים לחודש מאי, ונראה כי עליית המחירים מתחילה להתמתן", אמר רטיו.

Featured

מחייך כל הדרך אל הבנק: לברון ג'יימס האריך חוזה בלייקרס – יהפוך לשחקן שהרוויח הכי הרבה בליגה

Published

on

ממשיך בלוס אנג'לס לייקרס: לברון ג'יימס חתם ביום רביעי על הארכת חוזה בלייקרס עד סוף עונת 2023/24 עם אופציה להאריך את החוזה בעוד עונה עד סוף 2024/25.

בשנתיים האלה לברון יכניס לכיסו 97 מיליון דולר. ג'יימס יהפוך לשחקן שהרוויח הכי הרבה כסף בקריירה ב-NBA אי פעם עם 532 מיליון דולר הכל, ובכך ישבור את השיא שהיה שייך עד כה לקווין דוראנט. 

לברון היה יכול להפוך לשחקן חופשי בקיץ הבא, ולכן הלייקרס העדיפו לסגור איתו כבר עכשיו ולמרות שבדצמבר הוא יהיה בן 38. על אף גילו המתקדם, בעונה האחרונה הוא רשם ממוצעים של 30.2 נקודות, 8.2 ריבאונדים ו-6.2 אסיסטים. הוא שיחק 56 משחקים בלבד בשל פציעות והלייקרס לא הגיעו כלל לפלייאוף. לברון זכה עם הלייקרס באליפות בעונת 2019/2020 שהייתה הרביעית בקריירה שלו ונבחר 18 פעמים לאולסטאר. 

העונה האחרונה הייתה גרועה מאוד עבור הלייקרס שלא העפילו לפלייאוף. המאמן פרנק ווגל הועזב ובמקומו הוחתם דרווין האם, שהיה עוזר במילווקי באקס בעונת הזכייה שלה באליפות הליגה (2020/21). על אף דיווחים רבים על מהפך גדול בסגל שיכלול בין השאר את העברתו של ראסל ווסטברוק בטרייד, זה עדיין לא קרה ו-ווסטבריק עדיין חלק מהקבוצה. 

המשך לקרוא

הפייסבוק שלנו

הירשם לניוזלטר שלנו

כתבות שבועיות