Connect with us

Featured

שבוע שלישי ברציפות: שיעור הריבית הממוצעת למשכנתא ממשיך לרדת

Published

on

שיעור הריבית הממוצעת למשכנתא ממשיך לרדת

שיעור המשכנתא לריבית קבועה ל-30 שנה ירד עוד קצת במהלך השבוע האחרון. לאחר שלושה שבועות ברציפות של ירידה שיעור הריבית הממוצעת למשכנתא ממשיך לרדת והגיע אל מתחת ל-3%.

לפי Freddie Mac, התאגיד הפדרלי למשכנתאות, הריבית הממוצעת למשכנתא בריבית קבועה ל-30 שנה ירדה ל-2.96%. המשכנתא בריבית קבועה למשך 15 שנים צנחה ל-2.30%.

שערי הריביות התחילו את שנת 2021 במספרים הנמוכים ביותר שהיו אי פעם. מאז טיפסו הריביות בהתמדה ועלו מעל הרף של 3% בשיעור קבוע ל-30 שנה בחודש מרץ. 

באפריל הם כבר החלו לרדת בחזרה. אך המומחים טוענים כי המספרים צפויים עוד לעלות בהמשך השנה. 

"השילוב של שיעורים נמוכים ויציבים, יחד עם כלכלה משתפרת, זה משהו טוב לרוכשי הדירות", אמר סם ק‘טר, הכלכלן הראשי של ‘פרדי מק’. "זה טוב גם לבעלי בתים שאולי החמיצו הזדמנויות קודמות למחזר ולהגדיל את תזרים המזומנים החודשי שלהם."

"זה סימן לכך ששוק הרכישות התחרותי, המונע על ידי מלאי דיור נמוך וביקוש גבוה, דוחף את המחירים לגובה ומכביד על הפעילות", אמר ג'ואל קאן, סגן נשיא ב-MBA. "המחירים הגבוהים יותר משפיעים על תמהיל הפעילות, עם צמיחה חזקה יותר בהלוואות רכישה עם יתרות גדולים מהממוצע.", הוסיף קאן.

יחד עם זאת, עקב הביקוש הגבוה ומלאי הדירות הנמוך מזה שנים, מחירי הדירות ממשיכים לעלות למספרים גבוהים במיוחד. 

בהערה מבטיחה לקונים נואשים, ג‘ורג’ רטיו, כלכלן בכיר ב-Realtor.com, אמר כי מספר המוכרים שבוחרים לרשום את ביתם הולך וגדל. כפי שדיווחו מספר מדינות גדולות כמו פלורידה, ניו יורק וניו ג'רזי.

"עבור רוכשי דירה ראשונה, עליית מלאי הדירות והריבית הנמוכה פותחת חלון ההזדמנויות רחב יותר כשאנחנו כבר נכנסים לחודש מאי, ונראה כי עליית המחירים מתחילה להתמתן", אמר רטיו.

Featured

כבר לא פייסבוק; מה יהיה השם החדש של ענקית המדיה החברתית?

מרק צוקרברג עומד להכריז על שינוי שמה של החברה לשם כללי יותר מזה של הרשת החברתית העיקרית שלה, תוך דגש על פרויקט הדגל הנוכחי שלה – ‪Horizon‬, העולם הווירטואלי הידוע גם בשם ‪Metaverse‬

Published

on

להתראות, פייסבוק: החברה שהקים מארק צוקרברג ב-2004 עומדת לצאת לגמלאות בשבוע הבא, כך מדווח אתר The Verge על פי מקורות בחברה.

ביום חמישי הבא (28.10) תקיים פייסבוק את כנס Connect השנתי שלה, אותו ירשה מחברת משקפי המציאות המדומה Oculus שאותה רכשה ב-2014 תמורת סכום של שני מיליארד דולר. מדובר בכנס שעוסק בעיקר בתחום המציאות המדומה והעולמות הווירטואליים – אך לפי הדיווח, השנה הוא יהיה רגע הלידה מחדש של פייסבוק.

לפי המקורות, בכנס יכריז צוקרברג על שינוי שמה של החברה לשם כללי יותר מזה של הרשת החברתית העיקרית שלה, ותוך דגש על פרויקט הדגל הנוכחי שלה – Horizon, העולם הווירטואלי הידוע גם בשם Metaverse.

צוקרברג כבר רמז למעשה על הכוונה הזו בראיון לאתר ביולי, כאשר אמר ש"למעשה, נעבור מ(המצב בו) אנשים רואים בנו בעיקר חברת מדיה חברתית לחברת מטא-וורס".

שינוי שם הוא מהלך דרמטי, אך לא מאוד נדיר.ב-2015 שינתה גוגל את שמה הרשמי לאלפאבית, ובשנה שאחריה שינתה Snapchat את שמה ל-Snap. פייסבוק עצמה תמשיך להתקיים, אך כאחד מתוך מספר גדול של שירותים שמופעלים על ידי חברה בשם אחר, שככל הנראה יהיה קשור ל-Horizon, אם כי מקורות שדיברו עם האתר טענו כי השם החדש הוא סוד כמוס שלא ידוע אפילו לרוב המנהלים הבכירים בחברה.

פרויקט Horizon הוא ללא ספק המיקוד העיקרי של החברה בימים אלה: החברה מתחילה במהלך של העסקת 10,000 עובדים חדשים לחטיבת המציאות המדומה שלה באיחוד האירופי. זאת בנוסף לכ-10,000 עובדים שכבר מועסקים בחטיבת החומרה של החברה, המפתחת משקפי מציאות מדומה, מציאות רבודה (כלומר משקפיים שקופים המסוגלים להציג מידע "צף" על שדה הראייה האמתי של המשתמש) ואת מכשירי שיחות הווידאו Portal.

המשך לקרוא

הפייסבוק שלנו

הירשם לניוזלטר שלנו

כתבות שבועיות