fbpx
Connect with us

Featured

שבוע שלישי ברציפות: שיעור הריבית הממוצעת למשכנתא ממשיך לרדת

Published

on

שיעור הריבית הממוצעת למשכנתא ממשיך לרדת

שיעור המשכנתא לריבית קבועה ל-30 שנה ירד עוד קצת במהלך השבוע האחרון. לאחר שלושה שבועות ברציפות של ירידה שיעור הריבית הממוצעת למשכנתא ממשיך לרדת והגיע אל מתחת ל-3%.

לפי Freddie Mac, התאגיד הפדרלי למשכנתאות, הריבית הממוצעת למשכנתא בריבית קבועה ל-30 שנה ירדה ל-2.96%. המשכנתא בריבית קבועה למשך 15 שנים צנחה ל-2.30%.

שערי הריביות התחילו את שנת 2021 במספרים הנמוכים ביותר שהיו אי פעם. מאז טיפסו הריביות בהתמדה ועלו מעל הרף של 3% בשיעור קבוע ל-30 שנה בחודש מרץ. 

באפריל הם כבר החלו לרדת בחזרה. אך המומחים טוענים כי המספרים צפויים עוד לעלות בהמשך השנה. 

"השילוב של שיעורים נמוכים ויציבים, יחד עם כלכלה משתפרת, זה משהו טוב לרוכשי הדירות", אמר סם ק‘טר, הכלכלן הראשי של ‘פרדי מק’. "זה טוב גם לבעלי בתים שאולי החמיצו הזדמנויות קודמות למחזר ולהגדיל את תזרים המזומנים החודשי שלהם."

"זה סימן לכך ששוק הרכישות התחרותי, המונע על ידי מלאי דיור נמוך וביקוש גבוה, דוחף את המחירים לגובה ומכביד על הפעילות", אמר ג'ואל קאן, סגן נשיא ב-MBA. "המחירים הגבוהים יותר משפיעים על תמהיל הפעילות, עם צמיחה חזקה יותר בהלוואות רכישה עם יתרות גדולים מהממוצע.", הוסיף קאן.

יחד עם זאת, עקב הביקוש הגבוה ומלאי הדירות הנמוך מזה שנים, מחירי הדירות ממשיכים לעלות למספרים גבוהים במיוחד. 

בהערה מבטיחה לקונים נואשים, ג‘ורג’ רטיו, כלכלן בכיר ב-Realtor.com, אמר כי מספר המוכרים שבוחרים לרשום את ביתם הולך וגדל. כפי שדיווחו מספר מדינות גדולות כמו פלורידה, ניו יורק וניו ג'רזי.

"עבור רוכשי דירה ראשונה, עליית מלאי הדירות והריבית הנמוכה פותחת חלון ההזדמנויות רחב יותר כשאנחנו כבר נכנסים לחודש מאי, ונראה כי עליית המחירים מתחילה להתמתן", אמר רטיו.

Featured

משטרת לוס אנג'לס בכוננות-על ב'יום שישי השחור' במטרה למנוע מכנופיות גניבה קמעונאית מאורגנת

Published

on

 אלפים צפויים לפנות ביום שישי לקניונים וחנויות במחוז לוס אנג'לס לשופינג ב'יום שישי השחור', על רקע מאמצים מוגברים ברחבי המדינה של סיירת הכביש המהיר של קליפורניה להתמודד עם גניבות קמעונאיות מאורגנות.

מאז הקמת כוח המשימה, ה-CHP היה מעורב ב-1,296 חקירות, מעצר של 645 חשודים ושיחזור של 271,697 פריטים של סחורה קמעונאית גנובה בשווי של כמעט 26 מיליון דולר, אמר מושל ניוסום.

על פי סקר, 69% מהקונים בחגים מתכננים לעשות קניות במהלך סוף השבוע של חג ההודיה. הסקר מצא שבגדים המשיכו להיות בראש הרשימה של מה שאנשים מתכננים לקנות במהלך קניות חג המולד ב-55%, ואחריהם כרטיסי מתנה (45%), צעצועים (37%), ספרים/מוזיקה/סרטים/משחקי וידאו (33%) ואוכל/ממתקים (31%)

כוח המשימה הקמעונאי המאורגן של סיירת הכבישים בקליפורניה מגביר את נוכחותו במרכזי קניות ברחבי המדינה ועובד עם רשויות אכיפת החוק המקומיות כדי לבצע מעצרים ולהגביר את הנראות.

המושל גאווין ניוסום חתם על הצעת חוק 331 כדי להרחיב ולהרחיב את כוח המשימה. הצוותים האזוריים שלה משתפים פעולה עם סוכנויות אכיפת חוק וקמעונאים מקומיים כדי לטפל באופן יזום בגניבות קמעונאיות מאורגנות.

מאז הקמת כוח המשימה, ה-CHP היה מעורב ב-1,296 חקירות, מעצר של 645 חשודים ושיחזור של 271,697 פריטים של סחורה קמעונאית גנובה בשווי של כמעט 26 מיליון דולר, אמר ניוסום.

"לאזרחי קליפורניה מגיע להרגיש בטוחים במיוחד כשהם הולכים לחנויות בעונת החגים הזו", אמר ניוסום. "הכפלנו את המאמצים שלנו להילחם בפשע עם מיליוני דולרים כדי להרתיע, לעצור ולהעמיד לדין בהצלחה פושעים המעורבים בגניבה קמעונאית מאורגנת.

"השנה, מרכזי קניות ברחבי קליפורניה יראו סיורים רוויים כאשר צוותים אזוריים של CHP עובדים עם רשויות אכיפת חוק מקומיות כדי לסייע בביצוע מעצרים ושחזור סחורה גנובה".

על פי סקר שנתי שפורסם ב-17 בנובמבר על ידי הפדרציה הלאומית הקמעונאית ו-Prosper Insights & Analytics, על פי ההערכות 166.3 מיליון אנשים מתכננים לעשות קניות מחג ההודיה ועד סייבר מאנדיי, כמעט 8 מיליון אנשים יותר מאשר בשנה שעברה וההערכה הגבוהה ביותר מאז הפדרציה החלה לעקוב אחר הנתונים ב-2017.

"למרות שיש ספקולציות רבות לגבי השפעת האינפלציה על התנהגות הצרכנים, הנתונים שלנו אומרים לנו שסוף השבוע של חג ההודיה יראה תנועה חזקה בחנויות עם מספר שיא של קונים שינצלו את ההנחות המוצעות", אמר מתיו שי, נשיא ומנכ"ל החברה. National Retail Federation, איגוד הסחר הקמעונאי הגדול בעולם.

"אנחנו אופטימיים שהמכירות הקמעונאיות יישארו חזקות בשבועות הקרובים, וקמעונאים מוכנים לפגוש את הצרכנים בכל זאת שהם רוצים לקנות מוצרים מעולים במחירים שהם רוצים לשלם."

על פי הסקר, 69% מהקונים בחגים מתכננים לעשות קניות במהלך סוף השבוע של חג ההודיה. הסיבות העיקריות לכך שצרכנים מתכננים לקנות הן בגלל שהעסקאות טובות מכדי לוותר עליהן (59%), בגלל מסורת (27%) או בגלל שזה משהו לעשות (22%) במהלך החג.

הבלאק פריידי ממשיך להיות היום הפופולרי ביותר לקניות, כאשר 69% (114.9 מיליון) מתכננים לעשות קניות אז, ואחריו 38% (63.9 מיליון) בסייבר מאנדיי. מבין 114.9 מיליון הקונים ב-Black Friday, 67% אמרו שהם מצפים להגיע לחנויות, עלייה מ-64% ב-2021.

בדומה ל-2020 ו-2021, 60% מהקונים לחגים אמרו שהם התחילו לגלוש ולקנות לעונה מתחילת נובמבר. מגמה צרכנית זו של קניות קודמות הואצה על ידי המגיפה. בשנת 2019, 56% מהקונים לחגים התחילו את הקניות שלהם בערך בזמן הזה.

"בעוד שצרכנים ממשיכים לשמור את עיקר קניות החגים שלהם למועד מאוחר יותר בנובמבר ודצמבר, חלק מההוצאות האלה עברו לאוקטובר", אמר פיל ריסט, סגן נשיא בכיר לאסטרטגיה של פרוספר, חברת מידע על כוונות צרכנים.

"השנה, 18% מהקונים לחגים השלימו לפחות מחצית מהקניות לחג. אמנם זה שווה לשנה שעברה, אבל זו עלייה לעומת 11% בלבד לפני עשור".

המשך לקרוא

הפייסבוק שלנו

הירשם לניוזלטר שלנו

Featured3 ימים ago

משטרת לוס אנג'לס בכוננות-על ב'יום שישי השחור' במטרה למנוע מכנופיות גניבה קמעונאית מאורגנת

כלכלה3 ימים ago

עובדי אמזון פתחו בשביתה והפגינו מול ביתו של ג'ף בזוס: הגיע הזמן שהוא יתחיל לשלם!

Featured3 ימים ago

עשרה ימים אחרי: רשויות החוק אובדי עצות בחקירת הרצח המזעזע של ארבעת הסטודנטים באיידהו 

Featured3 ימים ago

מחאה נגד כוונת משטרת סן פרנסיסקו להשתמש ברובוטים קטלניים במטרה להרוג חשודים

Featured3 ימים ago

קליפורניה: תיעוד של למבורגיני נוסעת במהירות של מאה וחמישים מייל/שעה בכביש מפותל, ושוטר רודף אחריה

Featured5 ימים ago

בגלל האינפלציה, ארוחת חג ההודיה המסורתית תעלה לאמריקאים 64 אחוזים יותר מבשנה שעברה; מחיר תרנגול ההודו – עשרה דולר יותר מאשתקד

Featured5 ימים ago

רגע לפני חג ההודיה: מנהל הסניף הממורמר רצח שישה מעמיתיו במרכול "וולמארט" בווירג'יניה – והתאבד

Featured5 ימים ago

עוד מכה לטראמפ: בית המשפט העליון דחה את בקשתו לעצור את העברת דוח המיסים שלו לקונגרס

כתבות שבועיות