fbpx
Connect with us

חדשות

ריל אסטייט ב-2013: הזדמנויות מפתות לרוכשים בפעם הראשונה / אדם כץ

Published

on

הזמן הוא עכשיו!בזכות הקלת המס המאפשרת לבעלי בתים מתקשים להימנע מתשלום מיסים פדרליים על משכנתאות שלא שולמו ותוקפן פג ב-31 בדצמבר, ישנם היום בשוק המון נכסים ב"מכירות קצרות"  * מאת סוכן הנדל"ן אדם כץ

אדם

שוק הנדל"ן הנוכחי מושלם לכל דבר, החל מקניית בית חדש וכלה בהשקעה בשוק הנדל"ן, מסיבה זו קוני הבתים בפעם הראשונה והמשקיעים הולכים ראש בראש ומתחרים על נכסי הנדל"ן הטובים ביותר בשוק.

מדוע בדיוק עכשיו זה זמן מעולה עבור קוני בתים בפעם הראשונה לרכוש בית חדש? החל מעסקות מדהימות על עיקולים ומכירות קצרות וכלה בריבית נמוכה ותחזית לעליית מחירי הבתים בעתיד, כעת זהו שוק הנדל"ן המושלם עבור קוני בתים בפעם הראשונה.

Short Sales ובתים בבעלות בנקאית

אם אתה קונה בית בפעם הראשונה שמחפש לקנות בית חדש בשוק הנדל"ן הנוכחי, אתה ככל הנראה מחפש את העסקאות הטובות ביותר האפשריות.

למרבה המזל, עם מספר העיקולים והמכירות הקצרות בשוק, אתה יכול למצוא נכסים מוזלים שנמצאים הרבה מתחת לשווי השוק שלהם, מה שבעצם מאפשר תשלום משכנתא חודשית נמוך יותר.

למעשה, בזכות הקלת המס על מכירות קצרות, המאפשרת לבעלי בתים מתקשים להימנע מתשלום מיסים פדרליים על משכנתאות שלא שולמו ותוקפן פג ב-31 בדצמבר, ישנם המון נכסים במכירות קצרות בשוק כיום.

לכן, אם אתה נמצא בשוק כדי לקנות את הבית הראשון שלך התחל לחפש עוד היום, במיוחד אם אתה מעוניין במכירות קצרות ונכסים אחרים במצוקה.

בנוסף, כששיעורי המשכנתאות עדיין נותרו נמוכים להפליא, אין דבר טוב יותר עבור מישהו שקונה בית בפעם הראשונה מאשר להיות מסוגל לרכוש בית שנמצא מתחת לשווי השוק שלו ולהבטיח שיעור משכנתא נמוך מאוד. זהו המתכון המושלם לתשלום משכנתא חודשית נמוך.

לתשומת לבכם: מחירי הבתים בעלייה!

קונים פוטנציאלים עשויים לתהות "למה עכשיו ?" התשובה הפשוטה לשאלה הזו סובבת בעיקר סביב דבר אחד : מחירי הבתים.

מחירי הבתים עולים ככל ששוק הנדל"ן מתקדם לקראת שיקום; יחד עם זאת, תחזיות לשנת 2013 צופות שמחירי הבתים ימשיכו לזנק כלפי מעלה ככל ששוק הנדל"ן יתחזק. לפיכך, אם אתה מעוניין לקנות בית חדש במחיר מוזל, עשה זאת עכשיו לפני שמחירי הבתים יעלו.

לסיכום: עם המספר הגבוה של הנכסים במצוקה (כולל מכירות קצרות ועיקולים) שעדיין נמצאים בשוק ומחירי הבתים נמוכים (יחד עם שיעורי משכנתא נמוכים), כעת זהו הזמן מושלם עבור קוני בתים בפעם הראשונה להשיג בית חדש בהרבה מתחת לשווי השוק שלו, ולהבטיח תשלום משכנתא נמוך יותר.

לכן, אם אתה קונה בית בפעם ראשונה, התחל את החיפוש אחר בית חלומותיך עוד  היום.

 אדם כץ מתחה ב-Short Sale ובקניית ומכירת בתים, דירות ובניינים בחברת קולדוול בנקר.
לפרטים נוספים וייעוץ חינם צלצלו לאדם בטל': 310-625-3443

לחץ להגיב

Leave a Reply

האימייל לא יוצג באתר.

אתר זה עושה שימוש באקיזמט למניעת הודעות זבל. לחצו כאן כדי ללמוד איך נתוני התגובה שלכם מעובדים.

Featured

חבר הקונגרס היהודי משרמן אוקס מזהיר את נתניהו: אל תשתף פעולה עם בן גביר!

Published

on

בדרך למשבר מדיני? חבר הקונגרס הדמוקרטי הבכיר בראד שרמן, המייצג חלקים נרחבים של סן פרננדו ואלי בלוס אנג'לס, קרא ביום שלישי השבוע בפומבי לכל המנהיגים הפוליטיים בישראל שלא לשתף פעולה עם גורמי ימין קיצוני כמו ח"כ איתמר בן גביר בממשלה עתידית – והזהיר מנזק ליחסים בין ישראל לארצות הברית. 

שרמן אמר את הדברים בהמשך לאזהרה של יו"ר ועדת החוץ של הסנאט רוברט מננדז לראש האופוזיציה בנימין נתניהו בנושא הזה, בפגישה בין השניי בירושלים לפני מספר שבועות.

לטענת הכתב המדיני של וואלה! ברק רביד, מספר סנאטורים דמוקרטים ורפובליקנים העבירו בשבועות האחרונים מסרים שקטים לישראל בנושא הזה, אבל שרמן הוא חבר הקונגרס הראשון שקורא בפומבי לא לשתף פעולה עם בן גביר.

"בשעה שישראל מתקרבת לבחירות בנובמבר, אני קורא למנהיגים מכל קצות המפה הפוליטית להחרים קיצונים כמו איתמר בן גביר, שדעותיו המקוממות מנוגדות לעקרונות היסוד של ישראל כמדינה דמוקרטית ויהודית", כתב שרמן בטוויטר. שרמן הוסיף: "הקיצונים הללו חותרים תחת האינטרסים הישראלים ותחת מערכת היחסים בין ישראל לבין ארצות הברית, שאני וחבריי עבדנו קשה כדי לחזק".

שרמן מכהן כחבר בית הנבחרים מטעם המפלגה הדמוקרטית מאז 1997, מייצג חלקים נרחבים מסן פרננדו ואלי ומקבל קהל במשרדו בשרמן אוקס. הוא יהודי ונחשב לאחד התומכים הגדולים של ישראל בקונגרס. במהלך השנים הוא קידם יוזמות להעברת שגרירות ארצות הברית לירושלים, להגדלת הסיוע האמריקאי לישראל עבור פיתוח מערכות הגנה מטילים, למתן פטור מוויזה לישראלים לארצות הברית, ועוד.

המשך לקרוא

הפייסבוק שלנו

הירשם לניוזלטר שלנו

Featured3 שבועות ago

"יודעת שאני פרובוקטיבית": הכלה מורן בן אסולין שהפכה לכוכבת רשת על החתונה שכולם מדברים עליה 

Featured2 שבועות ago

ברנינג מן 2022: הייתי או היה זה חלום – פסטיבל המוזיקה המשוגע ביותר בעולם

Featuredשבוע 1 ago

מדינת כל מהגריה: קליפורניה תעניק לכל מהגר לא חוקי תעודת זהות שתאפשר גישה לעבודה, חשבונות בנק ושירותי בריאות   

Featured2 שבועות ago

גל הפשע ממשיך להשתולל בוואלי: אדם נהרג במהלך שוד מזוין בבית להשכרה קצרה באנסינו

Featured3 שבועות ago

סקר עושר גלובלי: אחד מכל עשרה מתושבי תל אביב – מיליונר; לוס אנג'לס במקום השישי אחרי ניו יורק וסן פרנסיסקו בדירוג המיליונרים בעולם

נפש4 שבועות ago

חובה בכל בית: "החגים היהודיים בהתנסות אישית"

Featured3 שבועות ago

"היא ממש בלתי ניתנת לזיהוי": מה עובר על גוון סטפני (ומה בלייק שלטון חושב על זה)?

Featured3 ימים ago

סערה בקהילה היהודית בארה״ב: תשעה ארגוני סטודנטים באונ׳ ברקלי בקליפורניה החליטו להחרים מרצים ציוניים/ תומכי ישראל

כתבות שבועיות