fbpx
Connect with us

Featured

ריבית נמוכה, נהירה לפריפריה: זינוק שיא של 25% במכירות בתים יד 2 בארה"ב

Published

on

שוק הנדל"ן האמריקאי שורד את הקורונה – מכירות בתים מיד שנייה בארה"ב רשמו זינוק שיא בחודש יולי, לצד עלייה ניכרת במחיר וירידה בהיצע: המכירות המריאו בחודש שעבר ב-24.7% לעומת חודש יוני. מדובר בעלייה החודשית החדה מעולם (מאז שהחל להתפרסם הנתון באופן רשמי ב-1968). כמו כן, מדובר בחודש עם קצב המכירות השנתי הגבוה מאז דצמבר 2006. בנוסף, לעומת יולי 2019, זינקו המכירות ביולי 2020 ב-8.7%.

במקביל לכך, ההיצע של בתים יד שנייה צנח בסוף החודש שעבר ב-21.1% ל-1.5 מיליון בתים סה"כ, נכון לסוף יולי. יחד עם זאת, המחיר החציוני לבית מיד שניה קפץ ביולי בקצב שנתי של 8.5%.

לצד הריבית האפסית שמהווה תמריץ מרכזי לרוכשים, עובדים רבים שנאלצים מעתה לעבוד מהבית בשל הקורונה, ויתרו על השכירות היקרה בערים – היכן שנמצא מקום העבודה, או על בתיהם שם, על מנת לעבור לפריפריה לבתים זולים יותר.

ביום שני האחרון פורסם כי מדד שוק הדיור של איגוד הבנאים הלאומי בארה"ב זינק לשיא – לאחר שרשם עלייה חדה של 6 נק' ל-78 נק' בחודש אוגוסט. המדד פועל לפי סנטימנט הקבלנים ברחבי ארה"ב – 900 קבלנים נבחרים להשתתף, ואלה מתבקשים להעריך את קצב מכירות הבתים החדשים. 

המדד אמנם צנח ב-30 נק' באפריל בשעת שיא של המגפה ששיתקה את המשק האמריקאי, אך שוק הנדל"ן למגורים התאושש מאז בקצב חד. כמו בשוק הבתים הקיימים, ההתאוששות במכירת בתים חדשים נובעת בעיקר הודות לריבית הנמוכה, אך גם לעבודה מהבית אצל רבים מהעובדים, שלא ראו עוד צורך במגורים יקרים בערים באזור מקום העבודה – שבמקום זאת רכשו בתים בפריפריה.

לחץ להגיב

Leave a Reply

האימייל לא יוצג באתר.

אתר זה עושה שימוש באקיזמט למניעת הודעות זבל. לחצו כאן כדי ללמוד איך נתוני התגובה שלכם מעובדים.

Featured

אחרי ביקור בישראל, ראש הסי.איי.איי מזהיר: האינתיפאדה השלישית בפתח

Published

on

ראש סוכנות הביון האמריקאית (CIA) ויליאם ברנס הזהיר בתום ביקורו בישראל וברשות הפלסטינית מפני התגברות ההסלמה בגדה המערבית ואמר כי המצב בשטחים כעת מזכיר את המציאות בתחילתה של האינתיפאדה השנייה. "הייתי דיפלומט בכיר מטעם ארה"ב לפני 20 שנה במהלך האינתיפאדה השנייה", אמר ברנס, "ואני חושש, כמו עמיתיי בקהילת המודיעין, שהרבה ממה שאנחנו רואים היום דומה מאוד למה שראינו אז". לדבריו, "בשיחות שקיימתי עם המנהיגים הישראלים והפלסטינים נותרתי די מודאג מהאפשרות שהאלימות תחריף".

בנאום שנשא בפני סטודנטים באוניברסיטת ג'ורג'טאון שבבירה וושינגטון, ברנס אמר כי הסוכנות שהוא עומד בראשה שואפת "לעבוד הכי קרוב שיתאפשר עם שירותי הביטחון הפלסטיניים והישראליים כדי למנוע את החיכוכים שראינו בשבועות האחרונים". ראש ה-CIA קיים בחודש שעבר ביקור בישראל וברשות הפלסטינית שבמהלכו נפגש עם ראש הממשלה בנימין נתניהו ועם הנשיא הפלסטיני מחמוד עבאס וראש המודיעין הפלסטיני מאג'ד פרג'. כמו כן, ברנס נפגש גם עם ראשי מנגנוני הביטחון ברשות. ביקורו של ראש סוכנות הביון בישראל היה הראשון מאז שהוקמה הממשלה החדשה בראשות נתניהו. טרם ביקורו של ברנס הגיע היועץ לביטחון לאומי ברט סאליבן אחריו הגיע שר החוץ אנתוני בלינקן.

על רקע שורת הביקורים מארה"ב, הממשלה נמנעת בשבועות האחרונים מנקיטת צעדים הנוגעים לפלסטינים בגדה, שעלולים להביא להחרפת ההסלמה. בין היתר הודיעו על עיכוב המהלכים לפינוי היישוב הבדואי חאן-אל-אחמר, והשר במשרד הביטחון בצלאל סמוטריץ' הבהיר בעת הקרובה לא יוקמו מאחזים חדשים בגדה. 

בתקופה האחרונה חלה הסלמה משמעותית במספרן ובעוצמתן של תקריות האש בגדה. מתחילת השנה נהרגו יותר מ-40 פלסטינים מאש חיילי צה"ל. לפני כשבוע וחצי נרצחו שבעה ישראלים בפיגוע ירי בשכונת נווה יעקב בירושלים. יום לפני כן תשעה פלסטינים, בהם אישה, נהרגו בעימותים עם צה"ל במחנה הפליטים בג'נין.

בתחילת השבוע נהרגו חמישה מחבלים חמאסניקים בחילופי אש עם כוחות הביטחון במחנה הפליטים עקבת ג'בר הסמוך ליריחו. התקרית אירעה בזמן שהכוחות כיתרו דירת מסתור שבה התבצרו החמושים — אנשי חוליית חמאס שניסו לבצע פיגוע ירי במסעדה ישראלית בצומת אלמוג. גופות החמושים מוחזקות בידי ישראל.

המשך לקרוא

הפייסבוק שלנו

הירשם לניוזלטר שלנו

כתבות שבועיות