fbpx
Connect with us

Featured

רדפין: שוק הנדל"ן בדרום קליפורניה בצניחה חופשית; גם הקונים וגם המוכרים משקשקים מהעלאת הריבית והמיתון המתקרב

Published

on

מכירות הבתים ברחבי דרום קליפורניה צנחו ב-38% משנה לשנה, כאשר שוק הנדל"ן החם של פעם ממשיך להאט על רקע המיתון הממשמש ובא. לפי דוח Redfin שפורסם השבוע, ביולי, מכירות הבתים במחוז אורנג', לוס אנג'לס וריברסייד ירדו ב-38%, 32% ו-32%, בהתאמה, משנה לשנה.

גורמים רשמיים ב-Redfin אמרו כי שיעורי משכנתאות גבוהים ותנודתיים יותר ומחירי נכסים גבוהים משפיעים על סבירות ההשגה ואי הוודאות הכלכלית היא האשמה בירידה הדרסטית.

ברמה הלאומית, מכירות הבתים ירדו בכמעט 20% מהשנה הקודמת – הרמה הנמוכה ביותר מאז תחילת מגיפת הקורונה, כשהשוק עמד במקום, דיווחה רדפין. "קונים נסוגו על רקע שיעורי משכנתאות גבוהים ואי ודאות כלכלית", כתבה דנה אנדרסון, מעבדת נתונים ב-Redfin. "גם הרישומים החדשים ירדו, וחלק מהמוכרים הפוטנציאליים עשו חושבים מחדש כשצמיחת המחירים האטה".

הדו"ח החדש מגיע כאשר שוק הנדל"ן מתקרר והפדרל ריזרב ממשיך להעלות את הריבית כדי להילחם באינפלציה הגבוהה היסטורית. הפד העלה ביום רביעי את הריבית בעוד 0.75 אחוז. בעוד שלפדרל ריזרב אין השפעה ישירה על שיעורי המשכנתאות, כל פעם שהבנק המרכזי מעלה את הריבית משפיעה על שוק המשכנתאות.

שיעורי משכנתא גבוהים יותר משפיעים על כניסתם של רוכשי נדל"ן פוטנציאליים לשוק ועל יכולת הקנייה.

לפי איגוד המתווכים הלאומי, מכירות הבתים הממתינים ירדו זה החודש השני ברציפות ביולי ובפעם השמינית בתשעת החודשים האחרונים.

לחץ להגיב

Leave a Reply

האימייל לא יוצג באתר.

אתר זה עושה שימוש באקיזמט למניעת הודעות זבל. לחצו כאן כדי ללמוד איך נתוני התגובה שלכם מעובדים.

Featured

חבר הקונגרס היהודי משרמן אוקס מזהיר את נתניהו: אל תשתף פעולה עם בן גביר!

Published

on

בדרך למשבר מדיני? חבר הקונגרס הדמוקרטי הבכיר בראד שרמן, המייצג חלקים נרחבים של סן פרננדו ואלי בלוס אנג'לס, קרא ביום שלישי השבוע בפומבי לכל המנהיגים הפוליטיים בישראל שלא לשתף פעולה עם גורמי ימין קיצוני כמו ח"כ איתמר בן גביר בממשלה עתידית – והזהיר מנזק ליחסים בין ישראל לארצות הברית. 

שרמן אמר את הדברים בהמשך לאזהרה של יו"ר ועדת החוץ של הסנאט רוברט מננדז לראש האופוזיציה בנימין נתניהו בנושא הזה, בפגישה בין השניי בירושלים לפני מספר שבועות.

לטענת הכתב המדיני של וואלה! ברק רביד, מספר סנאטורים דמוקרטים ורפובליקנים העבירו בשבועות האחרונים מסרים שקטים לישראל בנושא הזה, אבל שרמן הוא חבר הקונגרס הראשון שקורא בפומבי לא לשתף פעולה עם בן גביר.

"בשעה שישראל מתקרבת לבחירות בנובמבר, אני קורא למנהיגים מכל קצות המפה הפוליטית להחרים קיצונים כמו איתמר בן גביר, שדעותיו המקוממות מנוגדות לעקרונות היסוד של ישראל כמדינה דמוקרטית ויהודית", כתב שרמן בטוויטר. שרמן הוסיף: "הקיצונים הללו חותרים תחת האינטרסים הישראלים ותחת מערכת היחסים בין ישראל לבין ארצות הברית, שאני וחבריי עבדנו קשה כדי לחזק".

שרמן מכהן כחבר בית הנבחרים מטעם המפלגה הדמוקרטית מאז 1997, מייצג חלקים נרחבים מסן פרננדו ואלי ומקבל קהל במשרדו בשרמן אוקס. הוא יהודי ונחשב לאחד התומכים הגדולים של ישראל בקונגרס. במהלך השנים הוא קידם יוזמות להעברת שגרירות ארצות הברית לירושלים, להגדלת הסיוע האמריקאי לישראל עבור פיתוח מערכות הגנה מטילים, למתן פטור מוויזה לישראלים לארצות הברית, ועוד.

המשך לקרוא

הפייסבוק שלנו

הירשם לניוזלטר שלנו

Featured3 שבועות ago

"יודעת שאני פרובוקטיבית": הכלה מורן בן אסולין שהפכה לכוכבת רשת על החתונה שכולם מדברים עליה 

Featured2 שבועות ago

ברנינג מן 2022: הייתי או היה זה חלום – פסטיבל המוזיקה המשוגע ביותר בעולם

Featuredשבוע 1 ago

מדינת כל מהגריה: קליפורניה תעניק לכל מהגר לא חוקי תעודת זהות שתאפשר גישה לעבודה, חשבונות בנק ושירותי בריאות   

Featured2 שבועות ago

גל הפשע ממשיך להשתולל בוואלי: אדם נהרג במהלך שוד מזוין בבית להשכרה קצרה באנסינו

Featured3 שבועות ago

סקר עושר גלובלי: אחד מכל עשרה מתושבי תל אביב – מיליונר; לוס אנג'לס במקום השישי אחרי ניו יורק וסן פרנסיסקו בדירוג המיליונרים בעולם

נפש4 שבועות ago

חובה בכל בית: "החגים היהודיים בהתנסות אישית"

Featured3 שבועות ago

"היא ממש בלתי ניתנת לזיהוי": מה עובר על גוון סטפני (ומה בלייק שלטון חושב על זה)?

Featured3 ימים ago

סערה בקהילה היהודית בארה״ב: תשעה ארגוני סטודנטים באונ׳ ברקלי בקליפורניה החליטו להחרים מרצים ציוניים/ תומכי ישראל

כתבות שבועיות