fbpx
Connect with us

Featured

קלאבסס במקום ה-12, בוורלי הילס חמישית: מהן הערים עם מחירי הבתים היקרים ביותר בדרום קליפורניה?

למרות שמחירי הנדל"ן נסקו בכל האזור, ישנם אזורים מסוימים עם תג מחיר גבוה יותר * רשימת 30 הערים היקרות ביותר במחוז לוס אנג'לס ודרומה

Published

on

רכישת נכס נדל"ני היא אחת ההשקעות הכי חשובות שיש. יותר ממקום מגורים, בעלות על בתים היא נכס עם פוטנציאל לעלות אדירה בערכו. בהתחשב במצב הנוכחי של שוק הנדל"ן, המחיר הנגיש לדיור ממלא תפקיד מכריע עבור הקונים. נכון ל-4 במאי 2022, שיעור המשכנתא הקבוע ל-30 שנה עומד על 5.73%. כתוצאה משיעורי המשכנתא הגבוהים, מחירי הדירות עלו משמעותית. לפי נתוני האיגוד הלאומי של מתווכים, מחיר הבתים החציוני בארה"ב הוא 375,300 דולר – עלייה מקצת יותר מ-356,000 דולר בתקופה זו בשנה שעברה.

למרות שמחירי הדירות נסקו בכל רחבי ארה"ב, בהחלט ישנם אזורים מסוימים שיש להם תג מחיר גבוה יותר מאחרים. מיקום, גודל, גיל ומצב הם כולם גורמים תורמים לערך הבית. 

האתר Stackar ערך רשימה של ערים עם הבתים היקרים ביותר בלוס אנג'לס ואורנג׳ קאונטי באמצעות נתונים מ-Zillow. הערים מדורגות לפי מדד ערכי הבתים של Zillow עבור כל הבתים החל מחודש מרץ 2022. בסקר נכללו ערים עם לפחות שלוש שנים של נתונים היסטוריים:

#30. Redondo Beach, CA

– Typical home value: $1,421,789
– 1-year price change: +16.9%
– 5-year price change: +44.0%

#29. Culver City, CA

– Typical home value: $1,432,744
– 1-year price change: +12.1%
– 5-year price change: +44.5%

#28. Los Alamitos, CA

– Typical home value: $1,458,003
– 1-year price change: +24.5%
– 5-year price change: +56.6%https:/

#27. Dana Point, CA

– Typical home value: $1,506,701
– 1-year price change: +30.1%
– 5-year price change: +54.4%

#26. North Tustin, CA

– Typical home value: $1,528,036
– 1-year price change: +27.8%
– 5-year price change: +54.8%

#25. South Pasadena, CA

– Typical home value: $1,537,990
– 1-year price change: +17.6%
– 5-year price change: +40.4%

#24. San Clemente, CA

– Typical home value: $1,579,520
– 1-year price change: +33.7%
– 5-year price change: +61.5%

#23. Coto de Caza, CA

– Typical home value: $1,656,389
– 1-year price change: +30.7%
– 5-year price change: +51.5%

#22. Calabasas, CA

– Typical home value: $1,685,806
– 1-year price change: +22.0%
– 5-year price change:

#21. Topanga, CA

– Typical home value: $1,746,531
– 1-year price change: +18.0%
– 5-year price change: +43.1%

#20. Ladera Heights, CA

– Typical home value: $1,784,752
– 1-year price change: +14.8%
– 5-year price change: +69.3%

#19. Bradbury, CA

– Typical home value: $1,787,401
– 1-year price change: +15.9%
– 5-year price change: +17.8%

#18. El Segundo, CA

– Typical home value: $1,799,299
– 1-year price change: +15.8%
– 5-year price change: +41.4%

#17. Rancho Palos Verdes, CA

– Typical home value: $1,836,107
– 1-year price change: +22.8%
– 5-year price change: +43.8%

#16. Santa Monica, CA

– Typical home value: $1,887,028
– 1-year price change: +6.7%
– 5-year price change: +18.6%

#15. Villa Park, CA

– Typical home value: $1,977,592
– 1-year price change: +29.5%
– 5-year price change: +52.7%

#14. Rolling Hills Estates, CA

– Typical home value: $2,000,240
– 1-year price change: +25.4%
– 5-year price change: +42.7%

#13. La Canada Flintridge, CA

– Typical home value: $2,160,586
– 1-year price change: +15.0%
– 5-year price change: +32.1%https:/

#12. Hermosa Beach, CA

– Typical home value: $2,220,007
– 1-year price change: +10.9%
– 5-year price change: +27.4%

#11. Palos Verdes Peninsula, CA

– Typical home value: $2,402,370
– 1-year price change: +28.5%
– 5-year price change: +50.1%

#10. San Marino, CA

– Typical home value: $2,636,603
– 1-year price change: +10.8%
– 5-year price change: +72.7%https:/

#9. Palos Verdes Estates, CA

– Typical home value: $2,731,929
– 1-year price change: +16.4%
– 5-year price change: +30.1%

#8. Manhattan Beach, CA

– Typical home value: $3,083,225
– 1-year price change: +11.8%
– 5-year price change: +40.3%

#7. Laguna Beach, CA

– Typical home value: $3,102,992
– 1-year price change: +24.5%
– 5-year price change: +38.6%https:/

#6. Newport Beach, CA

– Typical home value: $3,220,479
– 1-year price change: +26.2%
– 5-year price change: +43.6%

#5. Beverly Hills, CA

– Typical home value: $3,955,849
– 1-year price change: +7.9%
– 5-year price change: +19.1%

#4. Rolling Hills, CA

– Typical home value: $3,965,828
– -year price change: +16.0%
– -year price change: +26.8%:

#3. Newport Coast, CA

– Typical home value: $4,022,560
– 1-year price change: +26.3%
– 5-year price change: +40.9%

#2. Malibu, CA

– Typical home value: $4,046,547
– 1-year price change: +15.0%
– 5-year price change: +19.8%

#1. Hidden Hills, CA

– Typical home value: $4,325,601
– 1-year price change: +15.8%
– 5-year price change: +30.0%

לחץ להגיב

Leave a Reply

האימייל לא יוצג באתר.

אתר זה עושה שימוש באקיזמט למניעת הודעות זבל. לחצו כאן כדי ללמוד איך נתוני התגובה שלכם מעובדים.

Featured

נתניהו על הסיכויים להסכם בין ישראל וסעודיה בחסות אמריקאית: "50:50". דיווח: אישור לסעודים לבחון העשרת אורניום; רה"מ הוזמן שוב לבית הלבן

Published

on

"אם תצמידו את אוזנכם לכביש המוביל מירושלים לריאד, תוכלו לשמוע את שיירת השלום מתקרבת"' כותב אמיר בן דוד באתר זמן ישראל. מזמן לא נראה באזור מחזה אופטימי כזה, שמתחיל להזכיר את ימי ה"מזרח תיכון חדש" של שמעון פרס.

אמנם ה"גורם המדיני הבכיר" שדיבר ביום שלישי בניו יורק עם כל הכתבים המדיניים שהתלוו לנסיעת ראש הממשלה לארה"ב, העריך באזניהם בזהירות שהסיכויים להסכם בין ישראל לסעודיה בחסות אמריקאית ועם כמה עצמות שיזרקו לכיוון הפלסטינים הוא "50:50", אבל מסביב מתרבים הסימנים המעידים על כך, שהסכם היסטורי כזה אכן נמצא בהישג יד.

יורש העצר הסעודי מוחמד בן סלמאן אישר את הדברים בריאיון שצולם עוד לפני שבנימין נתניהו נפגש אתמול עם ג'ו ביידן בשולי עצרת האו"ם. "בכל יום אנחנו מתקרבים להסכם עם ישראל", אישר בן סלמאן ל"פוקס ניוז".

ה"וול סטריט ז'ורנל" מדווח הבוקר, כי נתניהו הורה לגורמים המקצועיים בישראל לבדוק עם הגורמים המקצועיים האמריקאים את דרישות סעודיה להעשרת אורניום בשטחה, במטרה לגבש נוסחה שתהיה מקובלת על הסעודים, על האמריקאים ועל ישראל.

מדובר בשינוי דרמטי של העמדה הישראלית ההיסטורית בסוגיה. לא קשה לדמיין איך נתניהו עצמו היה מתייצב מולה כשקצף על שפתיו, אם מנהיג ישראלי אחר היה מעז בכלל להעלות את האפשרות הזו. אבל למה לקלקל מסיבה עוד לפני שהיא התחילה?

"נתניהו לא יכול היה לצפות ליותר מביקור אשר לו המתין תשעה חודשים", כותבת טל שניידר, הכתבת המדינית של זמן ישראל שנלווית למשלחת ראש הממשלה לארה"ב, "לא זו אף זו, בהצהרת ביידן בעל פה וגם בסיכום שנשלח בסופו של דבר בכתב, הודיע הבית הלבן: נתניהו יוזמן לוושינגטון לביקור רשמי עד לסוף 2023".

הפגישה, הסבירו בבית הלבן, מיועדת להמשך השיחות בין ביידן ונתניהו על ההסכם עם סעודיה, מתוך מטרה להגיע להסכמות בתחילת השנה הבאה – ממש בזמן עבור קמפיין הבחירות של ביידן.

עבור נתניהו, שמנסה להיחלץ ממשבר שלא היה כדוגמתו בישראל, זו התקדמות ברוכה; ואילו במקרה של בן סלמאן, מדובר בהזדמנות פז לנצל רגע חולשה של ביידן ונתניהו.

המשך לקרוא

הפייסבוק שלנו

הירשם לניוזלטר שלנו

Featured5 שעות ago

נתניהו על הסיכויים להסכם בין ישראל וסעודיה בחסות אמריקאית: "50:50". דיווח: אישור לסעודים לבחון העשרת אורניום; רה"מ הוזמן שוב לבית הלבן

Featured5 שעות ago

אחרי 140 יום: התקדמות משמעותית במגעים לסיום השביתה בהוליווד עוד השבוע

Featured5 שעות ago

סחורה קמעונאית גנובה ביותר מ-200 אלף דולר נחשפה בחצר האחורית של בית לוס אנג'לס; שלוש נשים ושבעה גברים נעצרו על חם

Featured5 שעות ago

הולך ופוחת הדור: הסנאט שינה את קוד הלבוש למען הנציג הדמוקרטי חובב המכנסיים הקצרים והקפוצ'ון, הסובל גם מדיכאון קליני

Featured5 שעות ago

האימא של כוכב "צעירים חסרי מנוח" אישרה: הוא התאבד בעקבות הפרעה דו-קוטבית. איך מזהים ומתמודדים עם המחלה?

Featured5 שעות ago

לב של זהב: הכוכבת ההוליוודית מחפשת דרכים להעניק נעליים להומלס בסנטה מוניקה –  צפו בסרטון

בריאותיום 1 ago

צמים ונהנים: התזונאית נטלי וולטר על הדרכים הכי אפקטיביות שיש לטבע להציע ביום הכיפורים

קהילהיום 1 ago

חיים‭ ‬קלים‭ ‬בבית‭ ‬חכם

Featured3 ימים ago

חשד: רוצח סדרתי בדאון טאון לוס אנג'לס לאחר ששתי דוגמניות נמצאו תוך שבוע ללא רוח חיים בדירות יוקרה

Featured4 שבועות ago

רגע לפני פשיטת הביזה ב"מייסיס" בשרמן אוקס: רשויות החוק עצרו 11 חשודים ב"פלאש מאב" ברחבי דרום קליפורניה

Featured3 שבועות ago

עוזרת בית התחבאה עם תינוק בחדר האמבטיה לאחר שגברים רעולי פנים ניסו לפרוץ לבית בפיקו-רוברטסון. צפו בסרטון

Featured2 שבועות ago

הרצח שמעזע את לוס אנג'לס: בני זוג הוצאו להורג במכוניתם במגרש חניה – כשהתינוק בן השנה שלהם במושב האחורי

Featured2 שבועות ago

ישראלים בין עשרות האלפים שנלכדו בפסטיבל ׳ברנינג מן׳ בנבאדה אחרי שכמות גשם של חודשיים ירדה ביממה אחת

Featured3 שבועות ago

סינגלס בלוס אנג'לס? זה הסכום המינימלי שתצטרכו להרוויח בשנה כדי לחיות בנוחות בקליפורניה 

Featured4 שבועות ago

"הכל אפשרי באמריקה ולכן יש לי סיכוי!" – ברק זילברברג רץ לנשיאות ארה״ב ואתם יכולים לעזור לו

Featured2 שבועות ago

הטרנד החדש בלוס אנג'לס: מנצלים את משבר הדיור ומשכירים קרוואנים למשפחות של הומלסים

כתבות שבועיות