fbpx
Connect with us

כלכלה

קיפר סאתרלנד ("24") נפרד מהנכס בטולוקה לייק תמורת 8 מיליון דולר

Published

on

קיפר סאתרלנד, הכוכב ההוליוודי יליד לונדון – אביו הוא, כמובן, דונלד סאתרלנד הגדול – מכר בשקט בשקט את ביתו הוותיק באזור טולוקה לייק בלוס אנג'לס.

העסקה, שהתבצעה "אוף מרקט" בסך  8 מיליון דולר עגולים היא לא רק יותר מפי שניים מ-3.35 מיליון דולר שכוכב "24" בן ה-55 שילם עבור הנכס לפני קצת יותר מעשר שנים; זהו הסכום השלישי בגובהו אי פעם ששולם עבור בית באגם טולוקה, קצת יותר מ-7.5 מיליון הדולר שפטרישה היטון קיבלה עבור אחוזתה הים-תיכונית ב-2020, אך עדיין יותר ממחצית השיא של 17.5 מיליון דולר, יוצר "This Is Us" של דן פוגלמן, הגיע לשטח של 1.4 דונם בשנה שעברה. 

מאז שעסקת סאתרלנד התרחשה מחוץ ל-MLS, לא הרבה ידוע על הבית המסורתי רחב הידיים שתוכנן על ידי האדריכל המוערך פול וויליאמס, המתוארך לשנת 1935, והוא מוסתר מאחורי שערים מרשימים וחומה ירוקה של גידור על יותר מחצי דונם של נוף יפהפה. רישומי מס ומשאבים מקוונים אחרים מצביעים על כך שיש חמישה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, בתוספת חדר רחצה, בשטח מרווח – יותר מ-4,900 רגל רבוע. הנכס שופץ לפני כשמונה שנים על ידי המעצב ריאן בראון. חדרי המגורים והאוכל של המסורתיים הדו-קומתיים משלימים חדר משפחה ומטבח אי עם פינת אוכל לא רשמית. מאפיינים נוספים כוללים מוסך לשלושה מכוניות, מערכת אבטחה ושלושה קמינים, בסלון, בחדר המשפחה ובחדר השינה הראשי.

החצר האחורית מוקפת עצים ומשלבת פטיו מוצל פרגולה, מתחם פוטינג ואח חיצוני. בחצר המוקפת גדר גבוהה בצורה יוצאת דופן שמבטיחה שהשכנים לא יוכלו להציץ במישהו ששוטט ו/או מסתובב בחליפת יום ההולדת שלהם, נמצאים ספא מרובע להפליא לצד בריכת שחייה מלבנית עם תחתית כהה.

טולוקה לייק היא שכונה שקטה אך ידועה שפופולרית כבר זמן רב בקרב סלבס ושאר מובילי שואוביז. בעבר, אייקונים כמו בינג קרוסבי, בט דייויס, פרנקי אבלון וג'ונתן וינטרס התגוררו בשכונה הסמוכה לברבנק. לאחרונה, בעלי בתים בעבר ובהווה כוללים את הנרי וינקלר, סטיב קארל, מליסה מקארתי, ויולה דייוויס, סיה, מיילי סיירוס ואוקטביה ספנסר. ואכן, ביתו לשעבר של סאתרלנד יושב ממש בסמוך לאחד הבתים המפורסמים (והיקרים) של השכונה: האחוזה לשעבר של האגדה המנוחה בוב הופ. האחוזה המשתרעת על פני חמישה דונמים נמצאת כעת בבעלותו של איל הסופרמרקטים המיליארדר רון בורקל, שרכש אותה ב-2018 תמורת סכום שיא של 15 מיליון דולר אז, הנחה גדולה על המחיר המבוקש של 22 מיליון דולר, וכעת היא מוצעת למכירה במה יהיה שיא שכונתי מנפץ – 29 מיליון דולר.2 Attachments

לחץ להגיב

Leave a Reply

האימייל לא יוצג באתר.

אתר זה עושה שימוש באקיזמט למניעת הודעות זבל. לחצו כאן כדי ללמוד איך נתוני התגובה שלכם מעובדים.

Featured

מחירי השכירות בלוס אנג'לס עלו בארבעים וחמש אחוז בשנה: באוסטין, טקסס – בקרוב לתשעים אחוז בשנה 

Published

on

מחירי השכירות בארה"ב המשיכו לטפס בחודש אוגוסט, לפי דו"ח חדש, על רקע העלאת הריבית החדה מצד הבנק הפדרלי שנועדה לצנן את האינפלציה. אך העלייה הייתה מתונה יותר מהצפוי לעונה, ומהווה ברכה עבור שוכרי הדירות – שלנוכח עליית הריבית על משכנתאות, יתקשו יותר מבעבר לרכוש בית.

בסך הכל, מחירי השכירות בארה"ב השלימו עלייה של 28% מאז אוגוסט בשנה שעברה, כשאוסטין, טקסס, הובילה את עליית מחירי השכירות עם המראה של 87 אחוזים בשנה לפי דו"ח עדכני של דוולסי, חברת מחקר ופלטפורמת פרסום בתחום הנדל"ן, שחישבה את התוצאות לפי שכר דירה מבוקש. שורשי ההמראה בפער בין ההיצע המוגבל של דירות להשכרה לביקוש, שממשיך להיות גבוה. שכר הדירה החציוני בארה"ב עמד על 2,110 דולר לחודש.

הערים הגדולות ממשיכות להוביל את התייקרות המגורים בשכירות בארה"ב, עם ניו יורק במקום הראשון, שבה שכר הדירה החציוני באוגוסט היה 3,021 דולר לחודש. אחריה בפער קטן בוסטון שבמדינת מסצ'וסטס, סן חוזה וסן פרנסיסקו שבקליפורניה, ולאחר מכן אוסטין טקסס, סן דייגו קליפורניה ומיאמי, פלורידה. לוס אנג'לס קליפורניה, דנוור קולורדו וטמפה פלורידה סוגרות את העשירייה היקרה ביותר, עם שכר דירה חציוני של 2,500 דולר לחודש. בשתי הערים האחרונות ניכרה המראה משמעותית בשכר הדירה בשנה החולפת, של כ-45%.

גם בערים קטנות חלה התייקרות, כששמונה מתוך עשר הערים הקטנות בעשירייה הפותחת נמצאות בחוף המערבי ובמערב התיכון. בטוסון אריזונה נרשמה התייקרות יוצאת דופן, של 124% בחישוב שנתי.

העלייה בשכר הדירה קשה במיוחד עבור משקי בית שהיו צפויים להפוך לרוכשים לפני העלאת הריבית מצד הבנק הפדרלי, וכעת יישארו בבתים שכורים. הריבית על משכנתאות בארה"ב ל-30 שנה עלתה לכ-6.9%, וההחזרים החודשיים על המשכנתאות התייקרו במאות דולרים. בחלקם הם מתגלגלים אל השוכרים ומקשים על רוכשים פוטנציאליים להיכנס לשוק.

נוכח איתותים אחרים על האטה בעליית המחירים בשוק הדירות למכירה, גוברות ההערכות כי ייתכן ששכר הדירה הגיע לשיא וכי תיתכן הצטננות ברבעון האחרון של השנה. דו"ח של פלטפורמת הנדל"ן זאמפר מצא כי בחודש אוגוסט שכר הדירה החציוני עבור דירת שני חדרים בשורה של ערים מבוקשות ירד ביחס ליולי, ביניהן דה מוין איווה, שיקאגו אילינוי, אל פאסו טקסס ונשוויל, טנסי.

הנכס המבוקש ביותר בשוק השכירות בארה"ב הוא בית פרטי. שכר הדירה החציוני עבור בית פרטי המריא ב-36% בשנה החולפת, והוא גבוה ב-40% משכר הדירה החציוני עבור דירה בבניין. סנטה ברברה קליפורניה מובילה עם הבתים הפרטיים היקרים ביותר לשכירות: כ-3,800 דולר לחודש שכר דירה חציוני. בעולם הדירות, ניו יורק מובילה כעיר שבה השכירות עבור דירה היא היקרה ביותר, כ-3,182 נכון לאוגוסט.

המשך לקרוא

הפייסבוק שלנו

הירשם לניוזלטר שלנו

Featured3 שבועות ago

"יודעת שאני פרובוקטיבית": הכלה מורן בן אסולין שהפכה לכוכבת רשת על החתונה שכולם מדברים עליה 

Featured2 שבועות ago

ברנינג מן 2022: הייתי או היה זה חלום – פסטיבל המוזיקה המשוגע ביותר בעולם

Featuredשבוע 1 ago

מדינת כל מהגריה: קליפורניה תעניק לכל מהגר לא חוקי תעודת זהות שתאפשר גישה לעבודה, חשבונות בנק ושירותי בריאות   

Featured2 שבועות ago

גל הפשע ממשיך להשתולל בוואלי: אדם נהרג במהלך שוד מזוין בבית להשכרה קצרה באנסינו

Featured3 שבועות ago

סקר עושר גלובלי: אחד מכל עשרה מתושבי תל אביב – מיליונר; לוס אנג'לס במקום השישי אחרי ניו יורק וסן פרנסיסקו בדירוג המיליונרים בעולם

נפש4 שבועות ago

חובה בכל בית: "החגים היהודיים בהתנסות אישית"

Featured3 שבועות ago

"היא ממש בלתי ניתנת לזיהוי": מה עובר על גוון סטפני (ומה בלייק שלטון חושב על זה)?

Featured3 ימים ago

סערה בקהילה היהודית בארה״ב: תשעה ארגוני סטודנטים באונ׳ ברקלי בקליפורניה החליטו להחרים מרצים ציוניים/ תומכי ישראל

כתבות שבועיות