Connect with us

Featured

סנטה פאולה: הבירה העולמית של ההדרים

בדאון טאון סנטה פאולה יש בתי קפה נפלאים, ציורי קיר למכביר ותחושה של עיירה בה כולם מכירים את כולם. רוב התושבים הם חקלאים והעיירה מוקפת בפרדסים, שדות ומרחבים עצומים * ביקור במקום נחבא אל הכלים אבל בהחלט שווה סופ"ש

Published

on

כתבה וצילמה: שרון סקולניק

לפני מספר שבועות בדרכי ל-OJAI , קיבלתי עידכון בווייז לדרך קצרה יותר, דרך עיירה הקטנה הנקראת סנטה פאולה. רשמתי לפניי לשוב ולבקר בה, ולא רק לעבור בה לקיצור דרך. כמובן ששוב הופתעתי לטובה ונהנינו עד מאוד, כולל הבת הקטנה . 

אז קצת על סנטה פאולה, קליפורניה, הנקראת גם בירת ההדרים של העולם. הממוקמת בלב עמק נהר סנטה קלרה בדרום קליפורניה, שוכנת בין מטעי ההדרים. מזג האוויר הנוח שלה, המכונה הטוב ביותר במחוז ונטורה, הוא הרקע המושלם לפסטיבלי התרבות, מופע האמנות והצילום של סנטה פאולה בפברואר, פסטיבל ההדרים ביולי וטיול הרוחות באוקטובר. 

חוויית סנטה פאולה כוללת את ציורי הקיר של סנטה פאולה, רחוב ראשי ציורי, נמל התעופה האינטימי, מוזיאון הנפט ההיסטורי של קליפורניה, "גלן טברן אין" המפורסם, מחסן הרכבות של סנטה פאולה ופארק רכבת פלאזה, מחסן הרכבות המקורי הוותיק ביותר שנותר במלון מחוז ונטורה ועוד. סנטה פאולה מתהדרת גם במספר הגדול ביותר של בנייני מגורים ומסחר היסטוריים במחוז ונטורה. 

 CALIFORNIA OIL MUSEUM 

מוזיאון הנפט בקליפורניה, השוכן במטה המקורי של חברת הנפט יוניון משנות ה -90, מציע מבט לאחור על ההיסטוריה, המסחר והתרבות של האזור תוך חקר מדעי כדור הארץ ועתיד האנרגיה. ברחבי המוזיאון תוכלו למצוא תצוגות אינטראקטיביות, חפצים, תצלומים, קטעי וידאו, מזכרות ומתקן קידוח אותנטי מהמאה ה- 19. 

המוזיאון מציע גם תערוכות מתחלפות מרגשות לאורך כל השנה המתמקדות במדע, אנרגיה והיסטוריה. מעבדת החינוך לאנרגיה, המתמקדת באנרגיה חלופית ובמדעי כדור הארץ, מציעה פעילויות STEM מהנות וחינוכיות לכל הגילאים.

לבדוק מראש, אם המוזיאון פתוח. יש לו שעות מיוחדות עקב הקוביד.

SANTA PAULA ART MUSEUM

117 NORTH 10TH ST, SANTA PAULA 

805-525-5554 

מאחורי המבנה מצאנו עוד מוזיאון יפהפיה, אינטימי ומזמין מאוד. שתי קומות של תצוגות של אמנים מקומיים ותערוכה מיוחדת ומעניינינת עד מאוד של יצירת ( לא רק ציורים, איורים וצילומים ) של תקופת הקורונה, שנקראת WORK FROM HOME 

אמנות יוצרת קהילה. זו המנטרה של המוזיאון לאמנות סנטה פאולה: "אנו מאמינים שאמנות מחזקת את הקהילה   על ידי מתן הזדמנויות לביטוי עצמי, חיבור, למידה ושמחה". מוזיאון האמנות של סנטה פאולה, המשתרע על שני בניינים היסטוריים משופצים להפליא בלב העיר כולל תערוכות מתחלפות של אמנות וינטאג 'ועכשווית, שיעורי אמנות לילדים ולמבוגרים, ימי משפחה חינם, אירועי קהילה יצירתיים, חנות מתנות ועוד.

דאון טאון סנטה פאולה

לאחר הביקור בשני המוזיאונים , והכל ברגל, צועדים למרכז הקטן והיפה. שדרת ה OLD TOWN שבה חנויות מעניינות ובתי קפה נפלאים, יש המון STREET MURALS על הקירות ברחובות העיירה.

יש תחושה של עיירה בה כולם מכירים את כולם. רוב התושבים הם חקלאים, העיירה מוקפת בפרדסים, שדות ומרחבים עצומים.

MUSEUM OF VENTURA COUNTY

לא הרחק משם, יש את מוזיאון החקלאות. האקלים והגיאוגרפיה הייחודיים של מחוז ונטורה, כמו גם כושר ההמצאה והחרוצות של אנשיה חידשו ועיצבו את תעשיית החקלאות באזור החוף המרכזי. מוזיאון החקלאות של מחוז ונטורה ("מוזיאון אג") שומר ומציג את ההיסטוריה העשירה הזו וחוקר את ההווה והעתיד של התעשייה.

בשנת 2011, מוזיאון מחוז ונטורה (MVC) הגשים חלום של עשרות שנים ליצור מוזיאון המוקדש לתולדות החקלאות והחקלאות של האזור. הוא ממוקם בבניין הטחנה ההיסטורי שנבנה בשנת 1888 במרכז העיר סנטה פאולה. מוזיאון אג כולל תערוכות ואוסף רחב של טרקטורים, כלי חקלאות, כוורת חיה ותחנות פעילות אינטראקטיביות לילדים. מוצגים אלה עוזרים למבקרים בכל הגילאים להבין את חשיבות החקלאות במחוז ונטורה ובעולם. הבת שלי בת ה 13 מאוד נהנתה במוזיאון עצמו, וכאשר יוצאים החוצה, יש ספסלים ושולחנות. ניתן לשבת שם ולעשות פיקניק, לצידי גן ירק, פרחים ועצים באווירה פסטורלית קסומה .

 926 

RAILROAD AVE, SANTA PAULA 

805-525-3100

SANTA PAULA CANYON FALLS/ PUNCH BOWLS 

וכמובן , שחייבים לשלב טבע אמיתי והייק טוב, אז משם ממשיכים ל –   SANTA PAULA CANYON FALLS/ PUNCH BOWLS 

מוקף רכסים גבוהים ומחוספסים בהרי הטופאטופה, סנטה פאולה קריק פורס דרך סלע הקניון של סנטה פאולה, ומגלף בריכות ומפלים מפתים הנקראים פונצ'בול (או פאנצ'בולס). ב-Punchbowl יש מפל 25 מטר ובריכה אתה יכול להירגע ליד.

ה- Punchbowl ממוקם בין מחנה ביג קון לקרוס קמפ, שני קמפינגים לאומיים של יערות לוס פדרס במזלג המזרחי של קניון סנטה פאולה. 

צאו לטיול הלוך ושוב של כ-5 מייל  מכביש 150 בסנטה פאולה במעלה שביל קניון סנטה פאולה למחנה ביג קון ולפונצ'בול. שמונה מאות רגל אנכית מפרידות בין הנקודות הגבוהות והנמוכות של הטיול הזה, אך כמה עליות במסלול דורשות מאמץ נוסף.

מומלץ להמשיך לבית הקפה החביב שם, הנקרא,  FLIGHT 123 CAFE בו ניתן להנות מופל אמריקאי טוב וסלטים טובים וטריים. וניתן לטייל בדאון טאון הקטנטן והאינטימי הזה.

תהנו מסנטה פאולה וניפגש בטיול הבא!

לחץ להגיב

Leave a Reply

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

אתר זה עושה שימוש באקיזמט למניעת הודעות זבל. לחצו כאן כדי ללמוד איך נתוני התגובה שלכם מעובדים.

Featured

מחקר של רימקס: ירידה תלולה במספר הבתים שנמכרו בלוס אנג'לס בשנה האחרונה

מאי הוא אחד החודשים העמוסים ביותר עבור רוכשי נדל"ן אך למרות זאת, כל המדינה ראתה ירידה של 8.5% בבתים שנמכרו השנה לעומת מאי שעבר * עם זאת, בתים בלוס אנג'לס נמכרו בשנה האחרונה ב-3.3% יותר מהמחיר המבוקש

Published

on

שוק הנדל"ן התחרותי בארצות הברית ממשיך להוות מחסום עיקרי עבור אנשים המעוניינים לרכוש בתים. במקומות רבים, בתים יוצאים לשוק ותוך מספר ימים בלבד נמכרים באלפי דולרים מעל המחיר המבוקש. אולי בשום מקום הבעיה הזו נפוצה לכאורה יותר מאשר באזור לוס אנג'לס רבתי. הביקוש לבתים זינק במהלך מגיפת ה-COVID-19, ולפעמים, זה מרגיש כאילו זה נמשך גם לתוך 2022.

אבל מחקר חדש שפרסמה ענקית הנדל"ן RE/MAX מראה שמספר הבתים הכולל שנמכר ירד בצורה דרסטית במהלך השנה האחרונה בהשוואה לשנה הקודמת, והבתים הקיימים נשארים בשוק תקופה ארוכה יותר. המחקר מראה שכמעט 25% פחות בתים נמכרו בלוס אנג'לס ממאי 2021 עד מאי 2022, בהשוואה לאותה מסגרת זמן בשנה הקודמת. הירידה של 24.4% בהשוואה לשנה בבתים הנמכרים היא הירידה הגדולה ביותר מבין כל המטרופולינים במדינה, על פי המחקר.

מאי הוא אחד החודשים העמוסים ביותר עבור רוכשי דירות על פי רי/מקס, אך למרות זאת, כל המדינה ראתה ירידה של 8.5% בבתים שנמכרו השנה לעומת מאי שעבר. הסיבה לירידה במכירות? גידול במלאי וריביות גבוהות יותר על המשכנתאות.

ג'יימס סנדרס הוא מתווך ובעלים של RE/MAX Estate Properties בלוס אנג'לס. לדבריו, הטירוף של הערכת היתר בשוק הדיור היה "לא בר קיימא" ואומר שהוא מצפה שהשוק יתייצב בחודשים הקרובים. "סביבת הריבית העולה החזירה את שוק הדיור בלוס אנג'לס לשוק נדל"ן טיפוסי יותר", אמר סנדרס. "ראינו ירידה בביקוש מ-10% ל-15%. המלאי שלנו גדל ב-36% מהשנה שעברה, אבל עדיין יותר מ-75% מתחת לרמות הטרום-מגיפה האופייניות שלנו".

סנדרס אמר שהבתים נשארים בשוק זמן רב יותר, רובם במשך 40 יום או יותר. במהלך שיא "השוק המטורף", בתים נחטפו תוך כ-25 ימים בממוצע. סנדרס גם אומר שבתים רואים קומץ הצעות על בתים במחיר תחרותי, לעומת תריסר ההצעות הנוספות על כל נכס בשנה האחרונה ואילך.

אבל אל תצפו שהמחירים יצנחו מכיוון שפחות בתים נמכרים ונראה שהביקוש התקרר. לפי RE/MAX, בתים בלוס אנג'לס בשנה האחרונה נמכרו ב-3.3% מהמחיר המבוקש. מדובר בעלייה של 3.8 נקודות אחוז משנת 2021, אז נמכרו בתים ב-99.6% מהמחיר המבוקש."אנחנו לא רואים שהמחירים מתקנים את עצמם כמו שהם עשו במהלך המיתון הגדול", אמר סנדרס. "לבעלי בתים יש יותר מדי הון עצמי בנכסים שלהם וכתוצאה מכך, אנחנו לא רואים שוק מכירה גדול במצוקה".

זה נכון בכל היבשת: מחיר המכירה החציוני של בית שנמכר בארה"ב עלה בכ-50,000 דולר ממאי 2021 למאי 2022. אז פחות בתים נמכרים, פחות הצעות מוצעות ובתים נשארים בשוק זמן רב יותר. אבל המחירים עדיין ממשיכים לעלות למרות הגורמים הללו, לפחות לעת עתה. "גם כשהריביות נעות סביב 6%, הן עדיין נמוכות מבחינה היסטורית, ונדל"ן בלוס אנג'לס היה היסטורית השקעה מצוינת", אמר סנדרס.

הירידה במכירות בתים אינה מוגבלת ללוס אנג'לס.  בסן דייגו, מכירות הבתים ירדו ב-20.4% באותו פרק זמן.

להלן חמשת השווקים המובילים שחוו את הירידה הגדולה ביותר משנה לשנה במכירות בתים ממאי 2021 עד מאי 2022:

המשך לקרוא

הפייסבוק שלנו

הירשם לניוזלטר שלנו

כתבות שבועיות