נדל"ן בקליפורניה: הסינים באים, הסינים באים... / מאת אדם כץ - שבוע ישראלי
Connect with us

לוס אנג'לס

נדל"ן בקליפורניה: הסינים באים, הסינים באים… / מאת אדם כץ

Published

on

הלקוחות הסיניים מובילים את השקעות החוץ בשוק הנדל"ן בארה"ב * הם גם אוהבים לשלם במזומן * כדאי להתחיל להתרגל לשוק ריל אסטייט מלוכסן עיניים

בזמן ששוק הנדל"ן בארה"ב מתחיל להתאושש לאיטו, השקעות החוץ עוזרות לו. לפי איגוד המתווכים הלאומי, קונים שאינם אמריקאים השקיעו 82 מיליארד דולר במכירות נדל"ן בשנה האחרונה.

יותר מ-7 מיליארד דולרים מהסכום הזה הושקעו על ידי קונים מסין, מה שהופך אותם לקוני הנדל"ן הזרים השניים בגודלם בארה"ב אחרי הקנדיים. הם קונים בתים בעסקאות של מיליוני דולרים בכל רחבי ארה"ב ומשלמים במזומן.

"סביר להניח שהם מהווים את האחוז העליון מבין דוברי המנדרינית שמגיעים מסין, אלה אותם האנשים שיש להם עסקים משלהם או שהיו בעלי תפקידים בממשלה".

 קאסטם מייד בפאסדינה

חלק מאותם הבתים נבנו במיוחד עבור קונים מסין. חדשות "פוקס" ביקרו בבית שמחירו 8 מיליון דולרים אשר ממוקם בפסאדינה, קליפורניה. הבית הכיל שני מטבחים, הקטן מביניהם היה בעל מערכת איוורור מיוחדת המותאמת לבישול מזון בעל ניחוחות לא נעימים, למשל דגים. הבית כלל גם סוויטה ואפילו אגם.

אנשים מסין משקיעים הרבה יותר בבתים שלהם משום שהם רוצים שהבתים "יצעקו"  שהם מוצלחים. הסינים אוהבים את ארה"ב בגלל שכספם קונה כאן יותר. בשנגחאי, בשני מיליון דולרים הם יכולים לקנות רק דירת שני חדרים.

לטענת לינדה צ'אנג, קונה סינית שמחפשת דירות בשרמן אוקס, "אתה מקבל הרבה מאוד בתמורה לכספך. בלןס טנגקלס אתה מקבל אדמה, בתי-ספר טובים, סביבה בטוחה וחיי חברה נוחים". צ'אנג יודעת גם שכאשר רבים משוקי הנדל"ן סבלו, שטח החיפוש שלה פרח משמעותית הודות לסינים וקונים נוספים מחו"ל.

בעוד שרבים מהקונים הסיניים גרים בארה"ב באופן קבוע או חלקי, מתווכים מעריכים שכ-40 אחוזים מהבתים מיועדים להשקעות. הם "מרחרחים" במדינות שבתים רבים מעוקלים בהן כמו נבאדה ופלורידה. חלקם קונים שניים או שלושה בתים בו זמנית.

מיליון מיליונרים סיניים

לפי מגזינים בשנגחאי, בסין יש כמעט מיליון מיליונרים וכמחציתם אומרים שהיו מעוניינים להשקיע בארה"ב. "זה סממן למעמדם" אומרת בטי צ'ן, אשר מנהלת עסקים עם קונים סיניים בלאס וגאס. "אתה יכול להשוויץ בפני המשפחה והחברים שלך שאתה יכול להרשות לעצמך לקנות משהו מעבר לים, לא כולם יכולים לעשות זאת", היא אומרת.

צ'ן ממשיכה : "רוב הסינים אוהבים לרכוש מכוניות מרצדס, וזה לא משנה אם המכונית טובה או לא. זה פשוט מראה לחברה את מעמדם.  להיות בעל מכונית מחו"ל בסין מראה הרבה מאוד על המעמד, אז הם גאים לספר לחבריהם שיש להם בית בחו"ל".

בנוסף, קונים מסין השקיעו כמעט שני מיליארד דולרים בנכסים מסחריים בשנת 2011, או במילים אחרות, הכפילו פי ארבע את מה שהשקיעו לפני מספר שנים.

לחץ להגיב

Leave a Reply

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

השבוע בלוס אנג'לס

תערוכה אינטר-אקטיבית: כשאנשים מתחפשים לציור

Published

on

האמן הישראלי-אמריקאי המוערך שלמה טוביה וחברת הפקות מקומית הציגו את "MOMENTUM" – דרך מקורית לחוות אמנות, במסגרת ריספשן קייצי במיד-ווילשר

מאת: אלעד מסורי

תערוכת אומנת יוצאת דופן התקיימה בסוף השבוע האחרון באזור מיד ווילשר בלוס אנג׳לס. האמן הישראלי-אמריקאי המוערך שלמה טוביה שיתף פעולה עם חברת ההפקות המקומית ״אינפילמטי״ בתצוגת ״MOMENTUM״ מיצג אומנותי אינטראקטיבי של מציאות מדומה או באנגלית:Immersive Art Exhibit.

התערוכה, אליה הוזמנו מספר משתתפים מוגבל, רובם אנשים מתעשית האומנות, התיאטרון ומפיקי אירועים, זכו לחזות בשלל עבודות האומנות, רובן בצבעי שמן על קנבס, של האמן טוביה; וגם השתתפו במיזם מיוחד בו הוגשו להם כל האמצעים האומ־נתיים – איפור, צבעים ותחפושות – כדי לנסות ולהעניק מימד אנושי ולמעשה להפיח חיים ביצרותיו של האמן.

התערוכה נפתחה בקבלת פנים מסורתית של טוביה ומשפחתו, שם הציג את יצירותיו האחרונות שנמכרות לאחרונה בארצות הברית, ברחבי אירופה וביפן. ברקע הופיעה זמרת אסייאתית שניגנה קאוורים לשירי רוק משנות ה-90 בביצועים מחודשים.

בר אקטיבי דאג להשקות את האורחים לאורך כל הערב לצד כיבוד קל, גבינות ונישנושים.

טוביה קפץ למים לשיכשוך עם בתולת הים היפהפיה

בהניתן האות חולק הקהל לקבוצות כאשר הוטלה עליו המשימה לבחור יצירה של טוביה ולמעשה לחקות אותה בלבוש, בצבעים ובתנועה – ולהפיח בה חיים.

הקהל, שהיה מורכב מחומר אנושי מוכשר ויצירתי ביותר, לקח את האתגר ברצינות רבה – והתוצאות היו מרשימות.

לקראת סוף הערב חיכתה לקהל הפתעה: תיבת עץ מיוחדת שצפה לה על הבריכה בחצר האירוע במשך כל הערב החלה לפתע לזוז, וממנה יצאה דוגמנית בלונדינית יפייפיה לבושה כבתולת ים, והחלה לשחות בחושניות לעבר הקהל. כיצד החזיקה בת הים את נשימתה בתוך התיבה לאורך כל הערב? זה נשאר כתעלומה.

לסיכום: עוד תערוכת אומנות נפלאה מבית היוצר של שלמה טוביה, שלקחה את יצירותיו צעד אחד קדימה.

 

המשך לקרוא

ספורט

מאמאנט LA נערכת לעונה החדשה

Published

on

ליגת האמהות שיובאה מישראל וכבשה את העיר מצרפת שחקניות חדשות, ב- 1 באוגוסט בצ׳סטוורת׳ • כל אחת יכולה

מאת: מרב אנקורי

 

המוטו של מאמאנט ליגת האמהות – כל אמא יכולה – מיושם בהצלחה רבה בלוס אנג׳ לס. לא להאמין שרק שנה חלפה לה מאז שהליגה הוקמה פה בעיר המלאכים. בשנה אחת בלבד הצליחו המאמאנטיות לכבוש את העיר; 17 קבוצות סיימו את העונה הראשונה והיד עוד נטויה לקראת ההרשמה לעונה השנייה.

בכל משפחה יש אמא או סבתא שמשחקת או מכירה שחקנית בליגה, האמהות שמשחקות מחויבות לקבוצה; אין ביטולים, אין איחורים. אחרי האימון לרוב הן ממשיכות את המפגש בבית הקפה או יציאות משפחתיות בסופי שבוע. והאינטראקציה עובדת שעות נוספות, מחוץ למגרש נרקמות חברויות, יוצאות לארועים משותפים, חוגגות ביחד, מסייעות זו לזו כשצריך, מקשיבות, תומכות ובעיקר מרוויחות זמן איכות לצד פעילות ספורטיבית מבורכת.

גלית פלד הגתה את הרעיון להביא את ליגת מאמנט מישראל ואחרי חודשים ותמיכה מארגון מאמאנט בארץ הליגה רקמה עור וגידים. המשחק, למי שעדין לא מכיר, מבוסס על חוקי משחק הכדורעף, אבל בכדורשת מותר לתפוס את הכדור בשתי הידיים.

מלבד הפעילות הספורטיבית העניפה שחקניות מאמאנט משלבות התנדבות בקהילה בשנה אחת בלבד. בשנה החולפת היה אפשר לראות את נשות מאמאנט באירוע ‘גם אני מודעת׳ בו אנחנו משחקות עם הכדור ולא עם החיים; מעניקות מתנות

בחנוכה לילדים ממשפחות חסרי יכולת; מתנדבות בבתי אבות; אירוע פורינט קהילתי; משחקים עם המשפחות והקהילה בפסטיבל יום העצמאות בראנצ׳ו פארק; ואפילו הכנת עוגות ביום האם לאמהות גרושות חד-הוריות. מאמאנט נגעה רגישה והעצימה כל הרבה נשים וחברים מהקהילה.

מאז סיום העונה השחקניות לא נחות, ממשיכות להתאמן והוועדות השונות נפגשות כדי לתכנן את העונה החדשה שמתחילה בסוף הקיץ.

ביום רביעי ה-1 לאוגוסט ב-8:30 בערב, מתקיים אימון נסיון לשחקניות חדשות שמעוניינות להצטרף לליגת מאמאנט ולהיות גם הן חלק מקהילת הנשים שמובילות לשינוי בקהילה שלנו. האימון יתקיים באולם הספורט 1st Plus Sport Complex שנמצא ב-Chatsworth אז אם את אמא שרוצה זמן איכות לעצמה בואי להתנסות במשחק המופלא והממכר הזה. בואי להכיר חברויות לכל החיים לתרום לקהילה ולהרגיש שגם את יכולה.

מחכים לכן אמהות יקרות – אין צורך בנסיון קודם! פשוט תגיעו ותהנו מהמשחק שכבש פה כל פינה בעיר.

לפרטים נוספים בפייסבוק: מאמאנטLA

המשך לקרוא

Featured

כל ישראל ערבים זה לזה: מצילים את עמית

Published

on

בני עמית סובל מגידול ממאיר בראש וזקוק לניתוח דחוף שאותו ניתן לעשות רק בארצות הברית.

עלות הניתוח 800,000$ .

לעמית יש  גידול מאד גדול במוח שיושב באזור העיניים. הגידול ממאיר ועמית נמצא בסכנת חיים. הניתוח היחיד שיכול להציל אותו הוא ניתוח מיוחד שעושים רק בארצות הברית. לצערי הניתוח מאד יקר ובכוחות עצמנו לעולם לא נוכל לממן אותו.

המצב של עמית אנוש , לא חשבנו אי פעם שניקלע למצב הזה ורק בזכות הניתוח הזה נוכל להציל אותו.

אנחנו לא מתכוונים לוותר!!

הרופאה המטפלת ממליצה לנתח מקסימום תוך חודש כיוון שהמצב של עמית לא טוב. סיכויי ההחלמה הטובים ביותר הם במידה והוא ינותח בחודש הקרוב.

לניתוח בחודש הקרוב יש 90% סיכויי הצלחה .

עמית נמצא בסכנה אבל אתם יכולים לעזור .

הניתוח מאד יקר  והעלות שלו היא כמעט 800,000$

הסכום הזה נראה דמיוני ולגייס אותו נראה כמעט כמשימה בלתי אפשרית.

200 איש כבר התגייסו ותרמו  והצלחנו לגייס  30,000$ . הסכום הזה מכסה את האמבולנס מקנדה לארצות הברית.

כל מה שאנחנו צריכים זה עוד 8,000 איש שיתרמו כל אחד $100

זה לא בשמים אנחנו לא צריכים מליון איש אפילו לא 100,000 איש ולא 50,000 איש רק 8,000 בנוסף ל-200 האנשים שכבר נענו לפנייה הנואשת שלנו ותרמו.

בבקשה תשתפו ותפיצו , אני יודעת שזו בקשה גדולה  אבל אני עדיין מאמינה שזה אפשרי בבקשה תעזרו לי להציל את בני

עדיין ניתן להציל את עמית עוד לא מאוחר. זה יכול לקרות לכל אחד זה קרה לנו ואני לא מאחלת לאף אחד שהילד שלו יהיה חולה בסכנת חיים ובגלל שאין לו את המשאבים הילד שלו לא יוכל לחיות. אני מתחננת בפניכם שתפתחו את ליבכם ואת כיסכם  ותעזרו לי להציל את בני.

מדובר בפיקוח נפש במידה ונצליח לגייס את כל הכסף ניתן לנתח את עמית תוך שבוע או פחות.

אני מתחננת בפניכם בני עמית הוא ילד קטן רק בן 6 בבקשה תעזרו לי להציל אותו.

לבד אני לא יכולה אבל בעזרתכם הדבר אפשרי.

כל המציל נפש אחת כאילו הציל עולם ומלואו בבקשה תעזרו לי להציל את בני הרך.

אם כל קהילת לוס אנג'לס תתגייס להציל את עמית יחד נצליח!!

עמית בטיפול נמרץ

ליצירת קשר: 1-647-671-8334

e-mail: cohenrefael1333@gmail.com

לתרומות:

פרטי חשבון הבנק

Bank name: TD Bank

Client name: Liat Cohen

Account  number: 2428477564

Routing #: 211274450

ניתן להעביר תרומות לפאיפאל דרך חשבון פאיפאל. בוחרים באפשרות להעביר כסף למשפחה או חבר .

המייל הוא:  cohenraf@yahoo.com 

מכניסים את סכום התרומה ושולחים לביצוע

ניתן לשלוח תרומות בדואר :

Refael Cohen

P.O.Box 23005

Barrie Ontario L4N7W8

Canada

המשך לקרוא

הפייסבוק שלנו

הירשם לניוזלטר שלנו

טוב לדעת

לוס אנג'לס

חדשות ואקטואליה

Featured4 שעות ago

סן פרנסיסקו: מס על חברות הטכנולוגיה – שיממן סיוע להומלסים

המס מגוגל, אפל, טוויטר ואובר צפוי להכניס 300 מיליון דולר בשנה – כפליים מתקציב הסיוע לחסרי בית בעיר ■ הצעה...

חדשות ואקטואליה2 שבועות ago

ארה״ב בת 242: בדרך למלחמת אזרחים?

לפי סקר דעת קהל מקיף שנערך השבוע, רבים מתושבי ארצות הברית של אמריקה, שחגגה ביום רביעי 242 שנות קיום, חוששים מהסלמה...

ארה"ב-ישראלחודש 1 ago

אנחנו על המפה

לראשונה – לע״מ מעדכנת את הליסט שלה וכוללת אותנו כחברים מן השורה תודה ללשכת העיתונות הממשלתית בירושלים, ולניצן חן העומד...

Featuredחודש 1 ago

הוליווד הצדיעה לישראל

בילי קריסטל, קלסי קרמר, מים ביאליק וליאור רז, לצד ספורטאי העבר אריק דיקרסון, דיוויד בלו ומטא וורלד-פיס, השתתפו בערב סיום...

גוף ונפשחודש 1 ago

12 סימנים שאתם צריכים להפסיק לאכול גלוטן

לא רק כאבי בטן ושלשולים: כיבים בפה, בחילות, נשירת שיער או ירידה פתאומית במשקל – כל הסימנים והרמזים לכך שהגוף...

ארה"ב-ישראלחודש 1 ago

הוליווד כחול־לבן: אירוע הוליוודי עם טאצ' ישראלי

פסטיבל הסרטים הישראלי ה־32 בארה"ב יוצא לדרך • המייסד והמנכ"ל, מאיר פנינגשטיין, דואג לארח את תומכיו בלאנצ'ן אלגנטי במלון ארבע...

תרבות ובידור

ספורט9 שעות ago

סשה כהן ברון שואל: ״מי זו אמריקה?״ והתשובות שלו די משעשעות

סשה ברון כהן חוזר להתל בארה״ב, כולל דמות מאצ׳ו ישראלית בלתי נשכחת מאת: גל שור כבר מאז ראשית דרכו הפליא...

במה וקולנועשבוע 1 ago

חדשות חמות מעולם הסרטים

סאטירה על מלחמת העולם השניה בכיכובה של סקארלט ג׳והנסון תציג גרסה דמיונית של הדיקטטור; וליאו דיקפריו חושף תמונה ראשונה מסרטו...

במה וקולנוע3 שבועות ago

בין סיקאריו, משימה בלתי אפשרית וכריסטופר רובין

עולם היורה: נפילת הממלכה /6.7 האיתחול של עולם היורה מ־2015 היה אחת ההצלחות הגדולות בהיסטוריה של הקולנוע. מי היה מאמין?...

הורים וילדים3 שבועות ago

סרט חמוד, אבל מיושן :The Incredibles 2

הסרט החדש של חברת פיקסאר הוא כייפי, מצחיק ומתוק, אולם מרגיש עלילתית מעט מיושן, ביחס לסרטים המונפשים שיצאו בשנים האחרונות...

ארה"ב-ישראל4 שבועות ago

הבכורה של PAPA: מבט אוהב ב׳יום האב׳

כוכבי הסרט PAPA , היוצרים דני וזהבה ישראלי והמפיק אמיליו רוסו השתתפו בפרימיירה של הסרט הישראלי-הוליוודי בווסטווד • רוצו לראות...

לוס אנג'לס4 שבועות ago

קדחת ריקודי העם בלוס אנג׳לס: ״כאן זה גן עדן וחווה רוקדת עם התפוח״

ריקוד הוא חלקיק אטומי תזזיתי הנע במעגלים במולקולת התרבות האנושית מאז שההומוספיאנס החל מזיז את אגן הירכיים שלו שלא למטרת...

כתבות שבועיות