Connect with us

Featured

משאירים‭ ‬את‭ ‬הקורונה‭ ‬מאחור- נפגשים בפלורידה!

Published

on

הכנס‭ ‬הארצי‭ ‬השנתי‭ ‬של‭ ‬ארגון‭ ‬הקהילה‭ ‬הישראלית‭-‬אמריקאית‭ ‬IAC‭ ‬חוזר‭ ‬לפלורידה‭, ‬ומתוכנן‭ ‬להיות‭ ‬הכנס‭ ‬היחיד‭ ‬והגדול‭ ‬ביותר‭ ‬בעולם‭ ‬היהודי‭-‬אמריקאי‭ ‬השנה‭ ‬•‭ ‬הכנס‭ ‬יתמקד‭ ‬בתמיכה‭ ‬בישראל‭ ‬ובאנטישמיות‭ ‬הגואה‭ ‬בארה"ב‭ ‬ויתקיים‭ ‬תוך‭ ‬התאמות‭ ‬לשמירה‭ ‬על‭ ‬בריאות‭ ‬המשתתפים‭ ‬•‭ ‬הפוליטיקאי‭ ‬הבולט‭ ‬מישראל‭ ‬שינאם‭ ‬בכנס‭: ‬שר‭ ‬הביטחון‭ ‬בני‭ ‬גנץ‭ ‬•‭ ‬הצטרפו‭ ‬לאלפים‭ ‬שכבר‭ ‬הבטיחו‭ ‬את‭ ‬השתתפותם

ארגון‭ ‬הקהילה‭ ‬הישראלית‭-‬אמריקאית‭ ‬IAC‭, ‬ארגון‭ ‬הגג‭ ‬של‭ ‬הקהילה‭ ‬הישראלית‭-‬אמריקאית‭, ‬יקיים‭ ‬את‭ ‬הכנס‭ ‬הארצי‭ ‬השנתי‭ ‬“IAC National Summit”‭ ‬בהוליווד‭, ‬פלורידה‭, ‬בין‭ ‬התאריכים‭ ‬9-11‭ ‬בדצמבר‭. ‬זאת‭ ‬לאחר‭ ‬שנת‭ ‬היעדרות‭ ‬בשל‭ ‬מגיפת‭ ‬הקורונה‭. ‬מדובר‭ ‬למעשה‭ ‬בכנס‭ ‬הארצי‭ ‬היחיד‭ ‬והגדול‭ ‬ביותר‭ ‬בהוויה‭ ‬היהודית‭-‬אמריקאית‭ ‬שנערך‭ ‬השנה‭ ‬בארה"ב‭. ‬

כ‭-‬2,500‭ ‬בני‭ ‬אדם‭ ‬צפויים‭ ‬להשתתף‭ ‬באירוע‭, ‬שיערך‭ ‬במלון‭ ‬הDiplomat Resort Beach‭-, ‬ביניהם‭: ‬מנהיגים‭ ‬ישראלים‭ ‬ואמריקאים‭, ‬מובילי‭ ‬דעת‭ ‬קהל‭, ‬אנשי‭ ‬עסקים‭ ‬מישראל‭ ‬וארצות‭ ‬הברית‭, ‬יזמים‭, ‬דיפלומטים‭, ‬פעילים‭ ‬חברתיים‭, ‬פילנתרופים‭, ‬אושיות‭ ‬תרבות‭, ‬פוליטיקאים‭ ‬ישראלים‭ ‬ואמריקאים‭, ‬ואנשי‭ ‬תקשורת‭ ‬מובילים‭. ‬

הכנס‭ ‬יתמקד‭ ‬בעלייה‭ ‬החדה‭ ‬באנטישמיות‭ ‬בארה"ב‭ ‬ולצד‭ ‬התכנים‭ ‬במליאה‭, ‬ההופעות‭, ‬והחוויות‭ ‬הישראליות‭ ‬המגוונות‭, ‬יתקיימו‭ ‬פאנלים‭ ‬בנושאים‭ ‬שונים‭ ‬ובהם‭: ‬אכיפת‭ ‬חוקי‭ ‬ה‭-‬BDS‭ ‬בארה"ב‭, ‬תכנים‭ ‬אנטי‭-‬ישראליים‭ ‬במערכת‭ ‬החינוך‭ ‬האמריקאית‭, ‬אחדות‭ ‬העם‭ ‬היהודי‭ ‬ומדינת‭ ‬ישראל‭, ‬איום‭ ‬הגרעיון‭ ‬האיראני‭,‬‭ ‬חדשנות‭ ‬ויזמות‭ ‬טכנולוגית‭, ‬כלכלה‭ ‬ורפואה‭ ‬ועוד‭. ‬

עם‭ ‬העלייה‭ ‬באנטישמיות‭ ‬והאתגרים‭ ‬עמה‭ ‬מתמודדת‭ ‬מדינת‭ ‬ישראל‭, ‬הכנס‭ ‬יקדם‭ ‬אחדות‭ ‬בעולם‭ ‬היהודי‭ ‬תחת‭ ‬הכותרת‭ ‬‮"‬ישראל‭. ‬ביחד‮"‬‭. ‬לדברי‭ ‬שהם‭ ‬ניקולא‭, ‬מנכ"ל‭ ‬ארגון‭ ‬הקהילה‭ ‬הישראלית‭-‬אמריקאית‭ ‬IAC‭: ‬‮"‬המשמעות‭ ‬של‭ ‬‮'‬ביחד‮'‬‭ ‬היא‭ ‬ביחד‭ ‬כקהילה‭ ‬מאוחדת‭, ‬ביחד‭ ‬כעם‭ ‬יהודי‭, ‬וביחד‭ ‬באהבה‭ ‬ללא‭ ‬תנאי‭ ‬למדינת‭ ‬ישראל‭ ‬ולקשר‭ ‬שלה‭ ‬עם‭ ‬אמריקה‭. ‬זהו‭ ‬זמן‭ ‬קריטי‭ ‬להתכנס‭ ‬ולעסוק‭ ‬בנושאים‭ ‬הבוערים‭ ‬לנו‭ ‬כקהילה‭ ‬ובאתגרים‭ ‬מולם‭ ‬מתמודדת‭ ‬מדינת‭ ‬ישראל‭. ‬למרות‭ ‬המגיפה‭ – ‬להתכנס‭ ‬פנים‭ ‬אל‭ ‬פנים‭ ‬בימים‭ ‬אלה‭ ‬הוא‭ ‬לא‭ ‬מותרות‭ – ‬אלא‭ ‬צורך‭ ‬הכרחי‭.‬‮"‬

השקעה‭ ‬ומחשבה‭ ‬רבה‭ ‬הושקעו‭ ‬בתכנון‭ ‬הכנס‭ ‬והתאמתו‭ ‬לימי‭ ‬המגיפה‭, ‬תוך‭ ‬נקיטת‭ ‬אמצעי‭ ‬זהירות‭ ‬מיוחדים‭. ‬בין‭ ‬השאר‭ ‬באי‭ ‬הכנס‭ ‬ידרשו‭ ‬לעשות‭ ‬בדיקות‭ ‬קורונה‭, ‬אם‭ ‬אין‭ ‬בידם‭ ‬בדיקה‭ ‬שלילית‭; ‬תכני‭ ‬המליאות‭ ‬יוקרנו‭ ‬גם‭ ‬על‭ ‬מסכי‭ ‬ענק‭ ‬בשטחים‭ ‬הפתוחים‭ ‬של‭ ‬המלון‭, ‬וכל‭ ‬הארוחות‭, ‬כולל‭ ‬ארוחת‭ ‬‮"‬שישי‭ ‬ישראלי‮"‬‭ ‬המסורתית‭ ‬יערכו‭ ‬תחת‭ ‬כיפת‭ ‬השמיים ‭)‬בכפוף‭ ‬לתנאי‭ ‬מזג‭ ‬האוויר).

בכנס‭ ‬ינאם‭ ‬שר‭ ‬הביטחון‭ ‬של‭ ‬מדינת‭ ‬ישראל‭, ‬בני‭ ‬גנץ‭, ‬ובין‭ ‬המשתתפים‭ ‬הנוספים‭ ‬בכנס‭: ‬בכורה‭ ‬בארצות‭ ‬הברית‭ ‬למופע‭ ‬החדש‭ ‬של‭ ‬‮"‬הפרויקט‭ ‬של‭ ‬עידן‭ ‬רייכל‮"‬‭; ‬זוכת‭ ‬מדליית‭ ‬הזהב‭ ‬בהתעמלות‭ ‬אומנותית‭ ‬בטוקיו‭ ‬2020‭ ‬לינוי‭ ‬אשרם‭ ‬והמאמנת‭ ‬איילת‭ ‬זוסמן‭; ‬שגריר‭ ‬ישראל‭ ‬באו"ם‭ ‬גלעד‭ ‬ארדן‭; ‬מגישת‭ ‬החדשות‭ ‬הילה‭ ‬קורח‭, ‬מגיש‭ ‬‮"‬ארץ‭ ‬נהדרת‮"‬‭ ‬אייל‭ ‬קיציס‭, ‬ועוד‭ ‬רבים‭ ‬וטובים‭.‬

לפרטים‭ ‬נוספים‭, ‬לרשימת‭ ‬המרצים‭ ‬ולהרשמה‭ ‬לכנס: www.IACsummit.org

‭"‬אנשים‭ ‬צריכים‭ ‬להיפגש‭, ‬להתחבר‭ ‬ולפעול‭ – ‬עכשיו‭ ‬יותר‭ ‬מאי‭ ‬פעם‭"‬

שהם‭ ‬ניקולא‭, ‬מנכ"ל‭ ‬ארגון‭ ‬הקהילה‭ ‬הישראלית‭-‬אמריקאית‭ ‬IAC‭, ‬מסביר‭ ‬מדוע‭ ‬הוחלט‭ ‬לנטוש‭ ‬את‭ ‬הזום‭ ‬לטובת‭ ‬מפגש‭ ‬פיזי‭ ‬בגובה‭ ‬העיניים

שהם‭, ‬מדוע‭ ‬לדעתך‭ ‬יש‭ ‬צורך‭ ‬קריטי‭ ‬לקהילה‭ ‬היהודית‭ ‬והישראלית‭-‬אמריקאית‭ ‬להיפגש‭ ‬פנים‭ ‬אל‭ ‬פנים‭ ‬למרות‭ ‬המגיפה‭?‬

‭"‬למגיפה‭ ‬אין‭ ‬תאריך‭ ‬תפוגה‭ ‬שנראה‭ ‬באופק‭, ‬ואנחנו‭ ‬רואים‭ ‬ברחבי‭ ‬ארה"ב‭ ‬אירועים‭ ‬גדולים‭ ‬וכנסים‭ ‬חוזרים‭, ‬ושאנשים‭ ‬לומדים‭ ‬כיצד‭ ‬לחיות‭ ‬לצד‭ ‬המגיפה‭. ‬זה‭ ‬לא‭ ‬עוד‭ ‬משחק‭ ‬כדורסל‭ ‬או‭ ‬מופע‭ ‬מוזיקה‭, ‬זה‭ ‬אירוע‭ ‬עבורנו‭, ‬קהילה‭ ‬יהודית‭ ‬פרו‭-‬ישראלית‭, ‬כדי‭ ‬להראות‭ ‬תמיכה‭ ‬בישראל‭ ‬ובעם‭ ‬היהודי‭ ‬בזמנים‭ ‬מאתגרים‭ ‬כאלה‭.‬

‭"‬הכנס‭ ‬מביא‭ ‬תחושת‭ ‬ביחד‭ ‬שמחזקת‭ ‬את‭ ‬הקהילה‭ ‬שלנו‭ ‬ומחברת‭ ‬בין‭ ‬עם‭ ‬ישראל‭ ‬ואמריקה‭. ‬זה‭ ‬לא‭ ‬דבר‭ ‬שניתן‭ ‬לעשות‭ ‬באמצעות‭ ‬הזום‭ ‬לאורך‭ ‬זמן‭. ‬ועדיין‭, ‬אלה‭ ‬לא‭ ‬ימים‭ ‬רגילים‭, ‬ואנחנו‭ ‬נוקטים‭ ‬באמצעי‭ ‬זהירות‭ ‬משמעותיים‭ ‬כדי‭ ‬לייצר‭ ‬סביבה‭ ‬בטוחה‭ ‬יותר‭".‬

האם‭ ‬היית‭ ‬אומר‭ ‬שהעלייה‭ ‬האחרונה‭ ‬באנטישמיות‭ ‬והעימות‭ ‬עם‭ ‬חמאס‭ ‬בחודש‭ ‬מאי‭ ‬הם‭ ‬הסיבות‭ ‬לחשיבות‭ ‬לקיים‭ ‬את‭ ‬הכנס‭ ‬פיזית‭ ‬השנה‭?‬

‭"‬הם‭ ‬בהחלט‭ ‬השפיעו‭ ‬מאד‭ ‬בקבלת‭ ‬ההחלטה‭ ‬שלנו‭. ‬הנושאים‭ ‬הללו‭ ‬הפכו‭ ‬למרכזיים‭ ‬בעשייה‭ ‬שלנו‭ ‬על‭ ‬בסיס‭ ‬יום‭-‬יומי‭. ‬מעבר‭ ‬להפגנות‭ ‬התמיכה‭ ‬בישראל‭, ‬השקנו‭ ‬השנה‭ ‬את‭ ‬SchoolWatch.me‭ ‬במטרה‭ ‬לקדם‭ ‬אווירה‭ ‬בטוחה‭ ‬בבתי‭ ‬הספר‭ ‬ובכדי‭ ‬לפעול‭ ‬לצמצום‭ ‬תופעת‭ ‬האנטישמיות‭, ‬אנטי‭-‬ציוניות‭ ‬ואפליה‭ ‬על‭ ‬רקע‭ ‬הזהות‭ ‬הישראלית‭ ‬שלנו‭, ‬וגייסנו‭ ‬צוות‭ ‬חזק‭ ‬שמטפל‭ ‬במקרים‭ ‬בכל‭ ‬רחבי‭ ‬ארה"ב‭ ‬כדי‭ ‬לקדם‭ ‬סביבה‭ ‬בטוחה‭ ‬לקהילה‭ ‬שלנו‭. ‬

כמה‭ ‬אתם‭ ‬מתרגשים‭ ‬לערוך‭ ‬את‭ ‬הכנס‭ ‬השנתי‭ ‬אחרי‭ ‬שנה‭ ‬שלא‭ ‬יכולתם‭ ‬לקיים‭ ‬אותו‭ ‬בשל‭ ‬המגיפה‭?‬

‭"‬אנחנו‭ ‬מאד‭ ‬מתרגשים‭, ‬ושומעים‭ ‬בדיוק‭ ‬את‭ ‬אותו‭ ‬הדבר‭ ‬מהקהילה‭ ‬שלנו‭. ‬אנשים‭ ‬צריכים‭ ‬להיפגש‭, ‬להתחבר‭ ‬ולפעול‭ ‬עכשיו‭ ‬יותר‭ ‬מאי‭ ‬פעם‭".‬

עידן‭ ‬רייכל‭: "‬הרוח‭ ‬ניצחה‭, ‬התגברנו‭ ‬על‭ ‬הפחד‭"‬

‭"‬נבצע‭ ‬שירים‭ ‬מהרפרטואר‭ ‬העשיר‭ ‬של‭ ‬הפרויקט‭ ‬מ‭-‬17‭ ‬השנים‭ ‬האחרונות‭, ‬כולל‭ ‬השירים‭ ‬האהובים‭ ‬ביותר‭"‬

עידן‭ ‬רייכל‭: "‬מאז‭ ‬שהתחלתי‭ ‬להופיע‭ ‬עם‭ ‬הפרויקט‭ ‬החדש‭, ‬חיכינו‭ ‬להזדמנות‭ ‬להופיע‭ ‬בארה"ב‭. ‬ההופעה‭ ‬בכנס‭ ‬ה‭-‬IAC‭ ‬תהיה‭ ‬הראשונה‭ ‬בארה"ב‭ ‬ואני‭ ‬מאד‭ ‬מתרגש‭ ‬לקחת‭ ‬חלק‭ ‬בכנס‭ ‬כל‭ ‬כך‭ ‬חשוב‭ ‬ומרגש‭.‬

‭"‬אני‭ ‬שמח‭ ‬לראות‭ ‬שאנחנו‭ ‬חוזרים‭ ‬לשגרה‭ ‬אחרי‭ ‬כמעט‭ ‬שנתיים‭ ‬של‭ ‬חוסר‭-‬ודאות‭ ‬ופחד‭. ‬אני‭ ‬שמח‭ ‬שארגון‭ ‬הקהילה‭ ‬הישראלית‭-‬אמריקאית‭ ‬החליט‭ ‬לקיים‭ ‬את‭ ‬הכנס‭ ‬השנה‭ ‬ושמח‭ ‬להיות‭ ‬שם‭ ‬עם‭ ‬החברים‭ ‬המדהימים‭ ‬שלי‭ ‬מ"הפרויקט‭ ‬של‭ ‬עידן‭ ‬רייכל‮"‬‭. ‬זה‭ ‬אומר‭ ‬שהרוח‭ ‬ניצחה‭, ‬והתגברנו‭ ‬על‭ ‬הפחד‭. ‬

‭"‬ה‭-‬IAC‭ ‬תמיד‭ ‬היה‭ ‬גשר‭ ‬בין‭ ‬ישראל‭ ‬לארה"ב‭. ‬הופעתי‭ ‬בהרבה‭ ‬אירועים‭ ‬של‭ ‬הארגון‭ ‬בארה"ב‭ ‬וזה‭ ‬תמיד‭ ‬מרגיש‭ ‬בבית‭ ‬רחוק‭ ‬מהבית‭. ‬

‭"‬בהופעה‭ ‬בכנס‭ ‬אנחנו‭ ‬נבצע‭ ‬שירים‭ ‬מהרפרטואר‭ ‬העשיר‭ ‬של‭ ‬הפרויקט‭ ‬מ‭-‬17‭ ‬השנים‭ ‬האחרונות‭, ‬כולל‭ ‬השירים‭ ‬האהובים‭ ‬ביותר‭. ‬עם‭ ‬כל‭ ‬החברים‭ ‬שלי‭ ‬נהיה‭ ‬15‭ ‬אנשים‭ ‬על‭ ‬הבמה‭, ‬והולך‭ ‬להיות‭ ‬כל‭ ‬כך‭ ‬הרבה‭ ‬כייף‭!"‬

Featured

מחקר של רימקס: ירידה תלולה במספר הבתים שנמכרו בלוס אנג'לס בשנה האחרונה

מאי הוא אחד החודשים העמוסים ביותר עבור רוכשי נדל"ן אך למרות זאת, כל המדינה ראתה ירידה של 8.5% בבתים שנמכרו השנה לעומת מאי שעבר * עם זאת, בתים בלוס אנג'לס נמכרו בשנה האחרונה ב-3.3% יותר מהמחיר המבוקש

Published

on

שוק הנדל"ן התחרותי בארצות הברית ממשיך להוות מחסום עיקרי עבור אנשים המעוניינים לרכוש בתים. במקומות רבים, בתים יוצאים לשוק ותוך מספר ימים בלבד נמכרים באלפי דולרים מעל המחיר המבוקש. אולי בשום מקום הבעיה הזו נפוצה לכאורה יותר מאשר באזור לוס אנג'לס רבתי. הביקוש לבתים זינק במהלך מגיפת ה-COVID-19, ולפעמים, זה מרגיש כאילו זה נמשך גם לתוך 2022.

אבל מחקר חדש שפרסמה ענקית הנדל"ן RE/MAX מראה שמספר הבתים הכולל שנמכר ירד בצורה דרסטית במהלך השנה האחרונה בהשוואה לשנה הקודמת, והבתים הקיימים נשארים בשוק תקופה ארוכה יותר. המחקר מראה שכמעט 25% פחות בתים נמכרו בלוס אנג'לס ממאי 2021 עד מאי 2022, בהשוואה לאותה מסגרת זמן בשנה הקודמת. הירידה של 24.4% בהשוואה לשנה בבתים הנמכרים היא הירידה הגדולה ביותר מבין כל המטרופולינים במדינה, על פי המחקר.

מאי הוא אחד החודשים העמוסים ביותר עבור רוכשי דירות על פי רי/מקס, אך למרות זאת, כל המדינה ראתה ירידה של 8.5% בבתים שנמכרו השנה לעומת מאי שעבר. הסיבה לירידה במכירות? גידול במלאי וריביות גבוהות יותר על המשכנתאות.

ג'יימס סנדרס הוא מתווך ובעלים של RE/MAX Estate Properties בלוס אנג'לס. לדבריו, הטירוף של הערכת היתר בשוק הדיור היה "לא בר קיימא" ואומר שהוא מצפה שהשוק יתייצב בחודשים הקרובים. "סביבת הריבית העולה החזירה את שוק הדיור בלוס אנג'לס לשוק נדל"ן טיפוסי יותר", אמר סנדרס. "ראינו ירידה בביקוש מ-10% ל-15%. המלאי שלנו גדל ב-36% מהשנה שעברה, אבל עדיין יותר מ-75% מתחת לרמות הטרום-מגיפה האופייניות שלנו".

סנדרס אמר שהבתים נשארים בשוק זמן רב יותר, רובם במשך 40 יום או יותר. במהלך שיא "השוק המטורף", בתים נחטפו תוך כ-25 ימים בממוצע. סנדרס גם אומר שבתים רואים קומץ הצעות על בתים במחיר תחרותי, לעומת תריסר ההצעות הנוספות על כל נכס בשנה האחרונה ואילך.

אבל אל תצפו שהמחירים יצנחו מכיוון שפחות בתים נמכרים ונראה שהביקוש התקרר. לפי RE/MAX, בתים בלוס אנג'לס בשנה האחרונה נמכרו ב-3.3% מהמחיר המבוקש. מדובר בעלייה של 3.8 נקודות אחוז משנת 2021, אז נמכרו בתים ב-99.6% מהמחיר המבוקש."אנחנו לא רואים שהמחירים מתקנים את עצמם כמו שהם עשו במהלך המיתון הגדול", אמר סנדרס. "לבעלי בתים יש יותר מדי הון עצמי בנכסים שלהם וכתוצאה מכך, אנחנו לא רואים שוק מכירה גדול במצוקה".

זה נכון בכל היבשת: מחיר המכירה החציוני של בית שנמכר בארה"ב עלה בכ-50,000 דולר ממאי 2021 למאי 2022. אז פחות בתים נמכרים, פחות הצעות מוצעות ובתים נשארים בשוק זמן רב יותר. אבל המחירים עדיין ממשיכים לעלות למרות הגורמים הללו, לפחות לעת עתה. "גם כשהריביות נעות סביב 6%, הן עדיין נמוכות מבחינה היסטורית, ונדל"ן בלוס אנג'לס היה היסטורית השקעה מצוינת", אמר סנדרס.

הירידה במכירות בתים אינה מוגבלת ללוס אנג'לס.  בסן דייגו, מכירות הבתים ירדו ב-20.4% באותו פרק זמן.

להלן חמשת השווקים המובילים שחוו את הירידה הגדולה ביותר משנה לשנה במכירות בתים ממאי 2021 עד מאי 2022:

המשך לקרוא

הפייסבוק שלנו

הירשם לניוזלטר שלנו

כתבות שבועיות