Connect with us

Featured

מחירי הנדל"ן במחוז לוס אנג'לס נסקו בחודש יוני בכמעט 30 אחוזים!

Published

on

מכירות הבתים והמחירים גדלים בקפיצות מטאוריות ברחבי המדינה, אך מומחים רואים תקווה לקונים עתידיים להיכנס לשוק בקרוב • בתים בעיר נמכרים בממוצע תוך שמונה ימים בלבד • התחזית: ירידה במכירות במחצית השניה של 2021

מחיר הבתים החציוני של מחוז לוס אנג'לס עלה בשיעור עצום של 28.5% ביוני האחרון, כך דיווח השבוע איגוד המתווכים בקליפורניה. זו עלייה מטאורית, המשאירה את המשפחה הממוצעת וצעירים רבים מחוץ לשוק הנדל"ן המקומי. עם זאת, יש תקווה לרוכשי בתים חדשים המנסים להיכנס לשוק הנדל"ן התזזיתי.

"ההיצע הדוק, שיעורים נמוכים של הריבית והשינוי בתמהיל המכירות ממשיכים להיות הגורמים העיקריים המעלים את מחירי הדירות לרמות שיא", אמר הכלכלן הראשי של CAR, ג'ורדן לוין. "עם זאת, אנו צופים כי צמיחת המחירים תואט החל מנקודה זו ואילך כאשר הקצה העליון של השוק יתחיל להתמתן". לוין צופה לירידה במספר הבתים והדירות שימכרו בלוס אנגל'ס במחצית השנייה של השנה.

המחיר החציוני של בית משפחתי במחוז לוס אנג'לס עלה בחודש שעבר ב-9.7%. המכירות מבצעות גם כאשר חוסר הוודאות הכלכלית מהמגפה מתפשט והביקוש העצום מציף את שוק הנדל"ן. מחיר הבתים החציוני ברחבי העיר ביוני היה 796,120 דולר, לעומת 725,680 דולר בחודש מאי ו- 619,320 דולר ביוני 2020, כך עולה מהנתונים.

בכל רחבי קליפורניה, המחיר החציוני בחודש שעבר עמד על 819,630 דולר, לעומת 818,260 דולר בחודש מאי – עלייה של 0.2%. ביוני 2020, המחיר החציוני עמד על 626,170 דולר, המשקף עלייה של השנה בשיעור של 31%. החציון מייצג את הנקודה בה מחצית מהבתים נמכרים מעל מחיר, והחצי השני מתחתיו.

בחודש שעבר עלו מכירות הבתים ברחבי המדינה ב-13.7%, והם עלו ב -42% לעומת השנה שעברה, על פי CAR. מדד המלאי לחודש יוני הצביע על כך שהזמן הממוצע בו נכס היה בשוק לפני שנמכר בקליפורניה היה שמונה ימים, והוא היה זהה במחוז לוס אנג'לס.

Featured

טרגדייה בפסדינה: 3 נערים מסן גבריאל וואלי נהרגו לאחר שהרכב איבד שליטה

Published

on

שלושת ההרוגים בהתרסקות בפסדינה ביום ראשון זוהו כבני נוער מאזור סן גבריאל וואלי.

עפ"י החוקרים ההתרסקות אירעה בסביבות השעה 20:30 בערב.

דיווחים ראשוניים הצביעו על כך שהמכונית עפה מהכביש המהיר 210, אך ה-CHP קבע מאוחר יותר שמכונית ההונדה הכסופה נסעה למעשה בשדרות מיכילנדה, דרומית לשדרות Foothill.

באופן לא ידוע, הנהג איבד שליטה והתנגש בקצה המדרכה של בטון גבוה ואז פגע בגדר שרשראות. לאחר מכן, ההונדה התנגשה בסוללת הכביש המהיר והתהפכה. היא נחתה מתחת לגשר הכביש המהיר.

מותם של הנהג ונוסע אחד נוסף נקבע במקום. נוסע נוסף הובא לבית חולים מקומי בו נקבע מותו.

נהג ההונדה 2005 זוהה כאנדין ביי, נער בן 17 מטמפל סיטי. הוא היה אמור לחגוג את יום הולדתו ה-18 ביום שני.

הנוסע שמת במקום היה אריק גולקסון בן ה-16 מטמפל סיטי. הנוסע שמת בבית החולים היה ניקולס טורס, בן 17 ממונטריי פארק.

בני משפחה וחברים הביעו צער עצום על הקורבנות בעת הדלקת נרות במקום התאונה ביום שני בערב.

"הוא היה נאמן. הוא היה שם בשבילי בכל פעם שהייתי צריך אותו. תמיד. הוא נתן את העצות הכי טובות. הוא היה הכי טוב בכל מה שהוא ניסה לעשות", אמר איגי ווטקינס, חברו הטוב של ביי.

"הוא היה ילד טוב. הוא אהב סקייטינג, תמיד היה עם החברים שלו. הוא זה שהצחיק את כולם בחדר", אמר לוק גולקסון, אחיו של אריק.

החוקרים טרם יודעים אם אלכוהול או מהירות מופרזת היוו גורם להתרסקות שגבתה בחייהם של שלושת הצעירים, כל אחד זכור בזכות האהבה שנתן, חייהם וחלומותיהם על עתיד מזהיר.

המשך לקרוא

הפייסבוק שלנו

הירשם לניוזלטר שלנו

כתבות שבועיות