Connect with us

Featured

לאחר ההפסד במשפט והדרישה לפיצויים: אמבר הרד תוציא ספר ש"חושף הכל"

גרושתו של השחקן ג'וני דפ, שספגה מהלומה קשה לאחר שהפסידה במשפט הדיבה, מנהלת מגעים עם חברת הוצאה לאור • וגם: האם אמבר אכן בגדה בג'וני עם הדוגמנית קארה דלווין?

Published

on

למרות שקריירת המשחק שלה ספגה מהלומה קשה, נראהשאמבר הרד מצאה דרך לגייס לפחות חלק מכספי הפיצויים שהיא נדרשת לשלם לג'וני דפ: השחקנית, כך דווח על ידי מגזין הבידור הבריטי OK!, מנהלת מגעים עם חברת הוצאה לאור וצפויה לכתוב ספר "שחושף הכל".

מקור שביקש להישאר בעילום שם סיפר למגזין כי "אמבר שוקלת את המשך דרכה בהוליווד ומתרגשת מאוד לקראת הוצאת הספר. כבר אין לה מה להפסיד". עם זאת, עורך דין אמריקאי בשם דרור ביקל אמר למגזין שהרד עלולה להסתבך עוד יותר אם תשתמש בספר כדי לחזור על טענותיה כלפי אהובה לשעבר, שזכה במשפט. "דפ ועורכי הדין שלו יקראו ויקשיבו לכל מה שהיא אומרת. אם תעבור את הגבול, אין ספק שתוגש נגדה תביעת דיבה נוספת והיא תמצא את עצמה שוב בבית המשפט", הבהיר עורך הדין, שמרבה לפרשן לכלי תקשורת מובילים.

וזה לא הכל בגזרת הרד-דפ. האם אמבר אכן בגדה בג'וני עם הדוגמנית קארה דלווין? הרכילאי אנדי סיגנור פרסם השבוע את מה שהוא מתאר כ"תצלומים בלעדיים" המתעדים את הרד ודלווין מתחבקות ומתנשקות במעלית בבניין בלוס אנג'לס, שבו אמבר וג'וני התגוררו. התמונות המטושטשות תועדו במצלמות האבטחה של המעלית, ואף שאין עליהן חותמת תאריך והן לא אומתו על ידי גורם רשמי זה או אחר (נציגיה של הרד סירבו להגיב לפניות של כלי תקשורת), צילומי מסך שלהן עדיין מתפשטים ברשתות החברתיות כמו אש בשדה קוצים.r.

בעבר נטען כי הרד ניהלה "רומן משולש" עם דלווין ואילון מאסק עוד בזמן שהיתה נשואה לדפ. ניתן להתרשם מהתצלומים המפלילים לכאורה, כולל פרשנות מלומדת ודיונים מעמיקים על הפרשה, בתוכנית היוטיוב של  סיגנור, Popcorned Planet.

לחץ להגיב

Leave a Reply

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

אתר זה עושה שימוש באקיזמט למניעת הודעות זבל. לחצו כאן כדי ללמוד איך נתוני התגובה שלכם מעובדים.

Featured

מחקר של רימקס: ירידה תלולה במספר הבתים שנמכרו בלוס אנג'לס בשנה האחרונה

מאי הוא אחד החודשים העמוסים ביותר עבור רוכשי נדל"ן אך למרות זאת, כל המדינה ראתה ירידה של 8.5% בבתים שנמכרו השנה לעומת מאי שעבר * עם זאת, בתים בלוס אנג'לס נמכרו בשנה האחרונה ב-3.3% יותר מהמחיר המבוקש

Published

on

שוק הנדל"ן התחרותי בארצות הברית ממשיך להוות מחסום עיקרי עבור אנשים המעוניינים לרכוש בתים. במקומות רבים, בתים יוצאים לשוק ותוך מספר ימים בלבד נמכרים באלפי דולרים מעל המחיר המבוקש. אולי בשום מקום הבעיה הזו נפוצה לכאורה יותר מאשר באזור לוס אנג'לס רבתי. הביקוש לבתים זינק במהלך מגיפת ה-COVID-19, ולפעמים, זה מרגיש כאילו זה נמשך גם לתוך 2022.

אבל מחקר חדש שפרסמה ענקית הנדל"ן RE/MAX מראה שמספר הבתים הכולל שנמכר ירד בצורה דרסטית במהלך השנה האחרונה בהשוואה לשנה הקודמת, והבתים הקיימים נשארים בשוק תקופה ארוכה יותר. המחקר מראה שכמעט 25% פחות בתים נמכרו בלוס אנג'לס ממאי 2021 עד מאי 2022, בהשוואה לאותה מסגרת זמן בשנה הקודמת. הירידה של 24.4% בהשוואה לשנה בבתים הנמכרים היא הירידה הגדולה ביותר מבין כל המטרופולינים במדינה, על פי המחקר.

מאי הוא אחד החודשים העמוסים ביותר עבור רוכשי דירות על פי רי/מקס, אך למרות זאת, כל המדינה ראתה ירידה של 8.5% בבתים שנמכרו השנה לעומת מאי שעבר. הסיבה לירידה במכירות? גידול במלאי וריביות גבוהות יותר על המשכנתאות.

ג'יימס סנדרס הוא מתווך ובעלים של RE/MAX Estate Properties בלוס אנג'לס. לדבריו, הטירוף של הערכת היתר בשוק הדיור היה "לא בר קיימא" ואומר שהוא מצפה שהשוק יתייצב בחודשים הקרובים. "סביבת הריבית העולה החזירה את שוק הדיור בלוס אנג'לס לשוק נדל"ן טיפוסי יותר", אמר סנדרס. "ראינו ירידה בביקוש מ-10% ל-15%. המלאי שלנו גדל ב-36% מהשנה שעברה, אבל עדיין יותר מ-75% מתחת לרמות הטרום-מגיפה האופייניות שלנו".

סנדרס אמר שהבתים נשארים בשוק זמן רב יותר, רובם במשך 40 יום או יותר. במהלך שיא "השוק המטורף", בתים נחטפו תוך כ-25 ימים בממוצע. סנדרס גם אומר שבתים רואים קומץ הצעות על בתים במחיר תחרותי, לעומת תריסר ההצעות הנוספות על כל נכס בשנה האחרונה ואילך.

אבל אל תצפו שהמחירים יצנחו מכיוון שפחות בתים נמכרים ונראה שהביקוש התקרר. לפי RE/MAX, בתים בלוס אנג'לס בשנה האחרונה נמכרו ב-3.3% מהמחיר המבוקש. מדובר בעלייה של 3.8 נקודות אחוז משנת 2021, אז נמכרו בתים ב-99.6% מהמחיר המבוקש."אנחנו לא רואים שהמחירים מתקנים את עצמם כמו שהם עשו במהלך המיתון הגדול", אמר סנדרס. "לבעלי בתים יש יותר מדי הון עצמי בנכסים שלהם וכתוצאה מכך, אנחנו לא רואים שוק מכירה גדול במצוקה".

זה נכון בכל היבשת: מחיר המכירה החציוני של בית שנמכר בארה"ב עלה בכ-50,000 דולר ממאי 2021 למאי 2022. אז פחות בתים נמכרים, פחות הצעות מוצעות ובתים נשארים בשוק זמן רב יותר. אבל המחירים עדיין ממשיכים לעלות למרות הגורמים הללו, לפחות לעת עתה. "גם כשהריביות נעות סביב 6%, הן עדיין נמוכות מבחינה היסטורית, ונדל"ן בלוס אנג'לס היה היסטורית השקעה מצוינת", אמר סנדרס.

הירידה במכירות בתים אינה מוגבלת ללוס אנג'לס.  בסן דייגו, מכירות הבתים ירדו ב-20.4% באותו פרק זמן.

להלן חמשת השווקים המובילים שחוו את הירידה הגדולה ביותר משנה לשנה במכירות בתים ממאי 2021 עד מאי 2022:

המשך לקרוא

הפייסבוק שלנו

הירשם לניוזלטר שלנו

כתבות שבועיות