Connect with us

Featured

המלחמה החדשה של ביידן: הורדת ג'ול מהמדפים והפחתת כמות הניקוטין בסיגריות

ג'ול, שהגיעה בשיאה לשווי של 38 מיליארד דולר, התרסקה בעקבות חקירות רגולטוריות ואלפי תביעות שהוגשו נגדה – בטענה שהיא פונה לבני נוער

Published

on

מנהל המזון והתרופות בארה"ב (FDA) מתכונן להורות על הורדת הסיגריות האלקטרוניות של חברת ג'ול לאבס מהמדפים, כך דיווח "וול סטריט ג'ורנל". בנפרד, אותת ממשל ביידן כי בכוונתו להציג חוק שיגביל את רמת הניקוטין בסיגריות ובמוצרי טבק אחרים בארה"ב.

כבר ב-2018 אסר ה-FDA על מכירה של סיגריות בטעמי פירות ומתוקים אחרים, בעקבות ביקורת על כך שהמוצרים האלה פונים ומשווקים בעיקר לקטינים. עם המשקיעים הגדולים ביותר בג'ול נמנית אלטריה, יצרנית המותג מרלבורו, שמחזיקה ב-35% מג'ול, נתח המוערך ב-1.6 מיליארד דולר. 

בתחילת השנה אישר ה-FDA לחלק ממוצריה של NJOY, מתחרתה של ג'ול, להישאר בשוק, ובשנה שעברה התיר גם את הסיגריה האלקטרונית וויוז (Vuse) של בריטיש אמריקן טובקו. בשוק ציפו כי ה-FDA יאשר גם לג'ול להמשיך לשווק את מוצריה, לאחר שנים של חיכוכים בין החברה לרגולטורים.

הרגולטורים קיוו במקור כי סיגריות אלקטרוניות יהוו אלטרנטיבה למעשנים שמנסים להיגמל מסיגריות רגילות, והמכשיר של ג'ול עודנו פופולרי בקרב מבוגרים שנגמלים מעישון. אולם מומחי בריאות הציבור גם הבחינו בהתפשטות השימוש בסיגריות אלקטרוניות בקרב בני נוער, והחלו לחשוש מכך שהן יוצרות דור חדש של מכורים לניקוטין. בנוסף, נמצא קשר בין בעיות בריאותיות אחרות, כמו מחלת ריאות חמורה, לבין מוצרי אידוי. ג'ול, שראתה בעצמה סטארט-אפ חדשני והגיעה בשיאה לשווי של 38 מיליארד דולר, התרסקה בשנתיים האחרונות בעקבות חקירות רגולטוריות ואלפי תביעות שהוגשו נגדה – בטענה שהיא פונה לבני נוער. עשרות מדינות בארה"ב כבר אוסרות על החברה לפרסם בהן.

היוזמה החדשה של הממשל להגבלת כמות הניקוטין בסיגריות היא חלק ממה שמכונה "unified agenda", צעדים רגולטוריים מתוכננים שעליהם מודיע הממשל פעמיים בשנה. לפי ה-FDA, הפחתת כמות הניקוטין במוצרי טבק תפחית את ההתמכרות של אנשים לעישון ותעלה את הסיכויים שלהם להיגמל. "ניקוטין ממכר מאוד", אמר נציב ה-FDA, ד"ר רוברט קאליף, בהודעה. "הפחתת הניקוטין לרמות ממכרות פחות או לא ממכרות תפחית את הסבירות לכך שצעירים יתמכרו לסיגריות, ותעזור ליותר מעשנים שמכורים כיום להיגמל".

לחץ להגיב

Leave a Reply

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

אתר זה עושה שימוש באקיזמט למניעת הודעות זבל. לחצו כאן כדי ללמוד איך נתוני התגובה שלכם מעובדים.

Featured

מחקר של רימקס: ירידה תלולה במספר הבתים שנמכרו בלוס אנג'לס בשנה האחרונה

מאי הוא אחד החודשים העמוסים ביותר עבור רוכשי נדל"ן אך למרות זאת, כל המדינה ראתה ירידה של 8.5% בבתים שנמכרו השנה לעומת מאי שעבר * עם זאת, בתים בלוס אנג'לס נמכרו בשנה האחרונה ב-3.3% יותר מהמחיר המבוקש

Published

on

שוק הנדל"ן התחרותי בארצות הברית ממשיך להוות מחסום עיקרי עבור אנשים המעוניינים לרכוש בתים. במקומות רבים, בתים יוצאים לשוק ותוך מספר ימים בלבד נמכרים באלפי דולרים מעל המחיר המבוקש. אולי בשום מקום הבעיה הזו נפוצה לכאורה יותר מאשר באזור לוס אנג'לס רבתי. הביקוש לבתים זינק במהלך מגיפת ה-COVID-19, ולפעמים, זה מרגיש כאילו זה נמשך גם לתוך 2022.

אבל מחקר חדש שפרסמה ענקית הנדל"ן RE/MAX מראה שמספר הבתים הכולל שנמכר ירד בצורה דרסטית במהלך השנה האחרונה בהשוואה לשנה הקודמת, והבתים הקיימים נשארים בשוק תקופה ארוכה יותר. המחקר מראה שכמעט 25% פחות בתים נמכרו בלוס אנג'לס ממאי 2021 עד מאי 2022, בהשוואה לאותה מסגרת זמן בשנה הקודמת. הירידה של 24.4% בהשוואה לשנה בבתים הנמכרים היא הירידה הגדולה ביותר מבין כל המטרופולינים במדינה, על פי המחקר.

מאי הוא אחד החודשים העמוסים ביותר עבור רוכשי דירות על פי רי/מקס, אך למרות זאת, כל המדינה ראתה ירידה של 8.5% בבתים שנמכרו השנה לעומת מאי שעבר. הסיבה לירידה במכירות? גידול במלאי וריביות גבוהות יותר על המשכנתאות.

ג'יימס סנדרס הוא מתווך ובעלים של RE/MAX Estate Properties בלוס אנג'לס. לדבריו, הטירוף של הערכת היתר בשוק הדיור היה "לא בר קיימא" ואומר שהוא מצפה שהשוק יתייצב בחודשים הקרובים. "סביבת הריבית העולה החזירה את שוק הדיור בלוס אנג'לס לשוק נדל"ן טיפוסי יותר", אמר סנדרס. "ראינו ירידה בביקוש מ-10% ל-15%. המלאי שלנו גדל ב-36% מהשנה שעברה, אבל עדיין יותר מ-75% מתחת לרמות הטרום-מגיפה האופייניות שלנו".

סנדרס אמר שהבתים נשארים בשוק זמן רב יותר, רובם במשך 40 יום או יותר. במהלך שיא "השוק המטורף", בתים נחטפו תוך כ-25 ימים בממוצע. סנדרס גם אומר שבתים רואים קומץ הצעות על בתים במחיר תחרותי, לעומת תריסר ההצעות הנוספות על כל נכס בשנה האחרונה ואילך.

אבל אל תצפו שהמחירים יצנחו מכיוון שפחות בתים נמכרים ונראה שהביקוש התקרר. לפי RE/MAX, בתים בלוס אנג'לס בשנה האחרונה נמכרו ב-3.3% מהמחיר המבוקש. מדובר בעלייה של 3.8 נקודות אחוז משנת 2021, אז נמכרו בתים ב-99.6% מהמחיר המבוקש."אנחנו לא רואים שהמחירים מתקנים את עצמם כמו שהם עשו במהלך המיתון הגדול", אמר סנדרס. "לבעלי בתים יש יותר מדי הון עצמי בנכסים שלהם וכתוצאה מכך, אנחנו לא רואים שוק מכירה גדול במצוקה".

זה נכון בכל היבשת: מחיר המכירה החציוני של בית שנמכר בארה"ב עלה בכ-50,000 דולר ממאי 2021 למאי 2022. אז פחות בתים נמכרים, פחות הצעות מוצעות ובתים נשארים בשוק זמן רב יותר. אבל המחירים עדיין ממשיכים לעלות למרות הגורמים הללו, לפחות לעת עתה. "גם כשהריביות נעות סביב 6%, הן עדיין נמוכות מבחינה היסטורית, ונדל"ן בלוס אנג'לס היה היסטורית השקעה מצוינת", אמר סנדרס.

הירידה במכירות בתים אינה מוגבלת ללוס אנג'לס.  בסן דייגו, מכירות הבתים ירדו ב-20.4% באותו פרק זמן.

להלן חמשת השווקים המובילים שחוו את הירידה הגדולה ביותר משנה לשנה במכירות בתים ממאי 2021 עד מאי 2022:

המשך לקרוא

הפייסבוק שלנו

הירשם לניוזלטר שלנו

כתבות שבועיות