Connect with us

Featured

המונדיאל מגיע ללוס אנג'לס: איצטדיון הפוטבול באינגלווד יותאם למידות הכדורגל העולמי

לוס אנג'לס היא בין אחת עשר הערים בארה"ב שיארחו את האירוע הספורטיבי הגדול בעולם בעוד ארבע שנים. האם תהיה לנו אפשרות לצפות במשחק הגמר?

Published

on

פיפ"א הודיעה ביום חמישי כי אצטדיון SoFi באינגלווד יהיה אחד ממקומות מונדיאל 2026. בסך הכל 16 ערים יארחו משחקים בארה"ב, קנדה ומקסיקו, מה שמציין את הפעם הראשונה ששלוש מדינות מארחות את המשחקים ביחד. ״כעיר כדורגל ברמה עולמית עם אצטדיונים איקוניים רבים, כמו גם שלוש קבוצות כדורגל מקצועיות מדהימות – אזור לוס אנג'לס חוגג את בחירת אצטדיון SoFi לארח את גביע העולם ב-2026", אמרה הועדת המארחת של המונדיאל  בלוס אנג'לס בהַצהָרָה.

הסופרבול LVI התקיים באצטדיון SoFi בפברואר, והביא כ-70,000 אוהדים לאיצטדיון היקר בעולם. יחד עם זה הגיעו סגירת כבישים, הגברת אכיפת החוק ומקומות חניה שהוצעו במחירים של עד $4,850.

כמה שינויים צפויים להתבצע ב-SoFi – שהוא ביתם של ה-L.A. Chargers ו-L.A. Rams של ה-NFL – כדי להתאים למונדיאל, כולל הרחבת גודל המגרש. במונדיאל ב-2026 ישתתפו 48 נבחרות ב-80 משחקי גביע העולם. מתוכם, 60 ישחקו ב-11 מקומות בארה"ב. זה משאיר 10 משחקים למקסיקו ו-10 לקנדה.

הפעם האחרונה שבה ארה"ב אירחה את המונדיאל הייתה ב-1994 ומקסיקו ב-1986. קנדה מעולם לא אירחה את גביע העולם לגברים, אך קיימה את גביע העולם לנשים ב-2015. ״הניסיון שלנו הראה את הרוז בול מארח את גמר גביע העולם של 1994 ומונדיאל הנשים של 1999, כמו גם התשתית ברמה עולמית, הקהילות התוססות והמעמד שלנו כאחת מתרבויות הכדורגל העשירות ביותר במדינה. אזור לוס אנג'לס בנפרד", אמרה ועדת המארחים של לוס אנג'לס.

אף אחד מהאולמות בארה"ב אינו כולל את תשעת האצטדיונים בהם השתמשו במונדיאל 1994. הרוז בול בפסדינה היה המקום היחיד בקליפורניה שנשאר בשיקול, אך בסופו של דבר ירד בסיבוב האחרון.

הערים המארחות לשנת 2026 כוללות:

• אטלנטה

• בוסטון

• דאלאס

• גואדלחרה

• יוסטון

• קנזס סיטי

• לוס אנג'לס

• מקסיקו סיטי

• מיאמי

• מונטריי

• ניו יורק/ניו ג'רזי

• פילדלפיה

• אזור מפרץ סן פרנסיסקו

• סיאטל

• טורונטו

• ונקובר

המשחקים ישודרו ב-FOX וב-Telemundo בשידור חי למדינות המארחות, כמו גם לכל העולם באמצעות FIFA+.

לחץ להגיב

Leave a Reply

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

אתר זה עושה שימוש באקיזמט למניעת הודעות זבל. לחצו כאן כדי ללמוד איך נתוני התגובה שלכם מעובדים.

Featured

מחקר של רימקס: ירידה תלולה במספר הבתים שנמכרו בלוס אנג'לס בשנה האחרונה

מאי הוא אחד החודשים העמוסים ביותר עבור רוכשי נדל"ן אך למרות זאת, כל המדינה ראתה ירידה של 8.5% בבתים שנמכרו השנה לעומת מאי שעבר * עם זאת, בתים בלוס אנג'לס נמכרו בשנה האחרונה ב-3.3% יותר מהמחיר המבוקש

Published

on

שוק הנדל"ן התחרותי בארצות הברית ממשיך להוות מחסום עיקרי עבור אנשים המעוניינים לרכוש בתים. במקומות רבים, בתים יוצאים לשוק ותוך מספר ימים בלבד נמכרים באלפי דולרים מעל המחיר המבוקש. אולי בשום מקום הבעיה הזו נפוצה לכאורה יותר מאשר באזור לוס אנג'לס רבתי. הביקוש לבתים זינק במהלך מגיפת ה-COVID-19, ולפעמים, זה מרגיש כאילו זה נמשך גם לתוך 2022.

אבל מחקר חדש שפרסמה ענקית הנדל"ן RE/MAX מראה שמספר הבתים הכולל שנמכר ירד בצורה דרסטית במהלך השנה האחרונה בהשוואה לשנה הקודמת, והבתים הקיימים נשארים בשוק תקופה ארוכה יותר. המחקר מראה שכמעט 25% פחות בתים נמכרו בלוס אנג'לס ממאי 2021 עד מאי 2022, בהשוואה לאותה מסגרת זמן בשנה הקודמת. הירידה של 24.4% בהשוואה לשנה בבתים הנמכרים היא הירידה הגדולה ביותר מבין כל המטרופולינים במדינה, על פי המחקר.

מאי הוא אחד החודשים העמוסים ביותר עבור רוכשי דירות על פי רי/מקס, אך למרות זאת, כל המדינה ראתה ירידה של 8.5% בבתים שנמכרו השנה לעומת מאי שעבר. הסיבה לירידה במכירות? גידול במלאי וריביות גבוהות יותר על המשכנתאות.

ג'יימס סנדרס הוא מתווך ובעלים של RE/MAX Estate Properties בלוס אנג'לס. לדבריו, הטירוף של הערכת היתר בשוק הדיור היה "לא בר קיימא" ואומר שהוא מצפה שהשוק יתייצב בחודשים הקרובים. "סביבת הריבית העולה החזירה את שוק הדיור בלוס אנג'לס לשוק נדל"ן טיפוסי יותר", אמר סנדרס. "ראינו ירידה בביקוש מ-10% ל-15%. המלאי שלנו גדל ב-36% מהשנה שעברה, אבל עדיין יותר מ-75% מתחת לרמות הטרום-מגיפה האופייניות שלנו".

סנדרס אמר שהבתים נשארים בשוק זמן רב יותר, רובם במשך 40 יום או יותר. במהלך שיא "השוק המטורף", בתים נחטפו תוך כ-25 ימים בממוצע. סנדרס גם אומר שבתים רואים קומץ הצעות על בתים במחיר תחרותי, לעומת תריסר ההצעות הנוספות על כל נכס בשנה האחרונה ואילך.

אבל אל תצפו שהמחירים יצנחו מכיוון שפחות בתים נמכרים ונראה שהביקוש התקרר. לפי RE/MAX, בתים בלוס אנג'לס בשנה האחרונה נמכרו ב-3.3% מהמחיר המבוקש. מדובר בעלייה של 3.8 נקודות אחוז משנת 2021, אז נמכרו בתים ב-99.6% מהמחיר המבוקש."אנחנו לא רואים שהמחירים מתקנים את עצמם כמו שהם עשו במהלך המיתון הגדול", אמר סנדרס. "לבעלי בתים יש יותר מדי הון עצמי בנכסים שלהם וכתוצאה מכך, אנחנו לא רואים שוק מכירה גדול במצוקה".

זה נכון בכל היבשת: מחיר המכירה החציוני של בית שנמכר בארה"ב עלה בכ-50,000 דולר ממאי 2021 למאי 2022. אז פחות בתים נמכרים, פחות הצעות מוצעות ובתים נשארים בשוק זמן רב יותר. אבל המחירים עדיין ממשיכים לעלות למרות הגורמים הללו, לפחות לעת עתה. "גם כשהריביות נעות סביב 6%, הן עדיין נמוכות מבחינה היסטורית, ונדל"ן בלוס אנג'לס היה היסטורית השקעה מצוינת", אמר סנדרס.

הירידה במכירות בתים אינה מוגבלת ללוס אנג'לס.  בסן דייגו, מכירות הבתים ירדו ב-20.4% באותו פרק זמן.

להלן חמשת השווקים המובילים שחוו את הירידה הגדולה ביותר משנה לשנה במכירות בתים ממאי 2021 עד מאי 2022:

המשך לקרוא

הפייסבוק שלנו

הירשם לניוזלטר שלנו

כתבות שבועיות