fbpx
Connect with us

Featured

האחוזה בבוורלי הילס שהדיבלופר שלה רצה עליה חצי מיליארד נמכרה ב-141 מיליון דולר

The One הוצעה במכירה פומבית לאחר שעוקלה * יותר מ-40 קונים פוטנציאליים סיירו בנכס, כולל נציגי בתי מלוכה מהמזרח התיכון

Published

on

אחוזת ענק בלוס אנג'לס בשטח של 9,750 מ"ר, שהיתה הבית היקר ביותר בארה"ב שאי פעם עמד למכירה פומבית, נמכרה השבוע ב-141 מיליון דולר, כולל עמלות. 

האחוזה בת 21 חדרי השינה ו-49 חדרי האמבטיה והשירותים, מכונה "The One", והוצעה למכירה בתחילה במחיר של 295 מיליון דולר. יזם הנדל"ן נייל ניאמי אף אמר ב-2015 כי יבקש 500 מיליון דולר עבורה. בשטחה חמש בריכות שחיה וחניון ל-30 מכוניות. 

ההצעה הזוכה במכירה היתה של 126 מיליון דולר, לפי דובר קונסיירז' אוקשנס, בית המכירות שניהל את המכירה. עמלה של 12% לבית המכירות העלתה את המחיר הכולל ל-141 מיליון דולר – יותר מכפליים מהשיא הקודם של בית שנמכר במכירה פומבית בארה"ב, לפי הודעת החברה. לשם השוואה, וילה פירנצה, גם היא בבוורלי הילס, נמכרה בשנה שעברה ב-51 מיליון דולר, לאחר שקונסיירז' החלה את המכירה עם תג מחיר מוצע של 160 מיליון דולר. 

זהותו של הרוכש, שהתבקש לחתום על הסכם סודיות, לא ידועה. המכירה מחייבת אישור של בית משפט לפשיטות רגל וצריכה להיסגר עד ל-21 במארס.   ניאמי, מפיק סרטים לשעבר, השקיע כמעט עשור בתכנון ובנייה של The One, לפני שהבנקים עיקלו את הפרויקט. בעקבות זאת החברה שלו, קרסטולויד, הגישה בשנה שעברה בקשה לפשיטת רגל ויזמה את המכירה הפומבית. לפרויקט היו חובות מבוטחים של 196.4 מיליון דולר וחובות לא מבוטחים בשווי 59.3 מיליון דולר. יותר מ-40 קונים פוטנציאליים סיירו בנכס, כולל נציגי בתי מלוכה מהמזרח התיכון, משפחות עשירות מאסיה וטייקוני טכנולוגיה מעמק הסיליקון. 

לחץ להגיב

Leave a Reply

האימייל לא יוצג באתר.

אתר זה עושה שימוש באקיזמט למניעת הודעות זבל. לחצו כאן כדי ללמוד איך נתוני התגובה שלכם מעובדים.

Featured

אחרי  סערות המאה: שיא היסטורי של שלגים בהרי קליפורניה; אתרי הסקי במאמוט' ישארו פתוחים עד חודש יולי

Published

on

מומחים לחקר האקלים ידברו על שנת השלג של קליפורניה 2022-2023 במשך עשרות שנים.

כשנותרו פחות משבועיים ל"עונה הרטובה" המסורתית, נתונים שנאספו על ידי מחלקת משאבי המים של קליפורניה ביום שלישי הראו חבילת שלג ברחבי המדינה בשיעור מדהים של 225% מהממוצע לתאריך זה (21 במרץ), ו-219% מהממוצע של שנה שלמה. .

סיירה הדרומית, שבה השלג העמוק ביותר, הגיעה ל-277% מהממוצע. חבילת השלג בסיירה המרכזית היא 227% ואזור צפון סיירה/טריניטי הוא 182% מהממוצע, לפי DWR.

אזור סיירה הדרומית צועד הרבה מעל שנת השיא הקודמת של 1982-1983 והסיירה המרכזית לא רחוקה מאחור.

"יש יותר מקביל למי שלג בדרום הסיירה מאשר בכל נקודה מאז שנות החמישים לפחות… וסביר להניח שיותר זמן מזה", אמר דניאל סוויין, מדען אקלים מאוניברסיטת קליפורניה בלוס אנג'לס.

ה-1 באפריל הוא בדרך כלל סוף שנת השלג כשהטמפרטורות מתחילות להתחמם ורווי השלג יורד, אם כי בעונת 1982-83, השלג המשיך להיערם בהרי קליפורניה גם באביב.

סוויין אומר שסערות הנהר האטמוספרי הקר שפוגעות בגולדן סטייט השבוע, ה-12 מאז דצמבר, רק יוסיף לסיכומים ההיסטוריים.

"הסערות השבוע לא הולכות להמיס את חבילת השלג. הם הולכים להוסיף לזה עוד יותר, "אמר סווין. "אנחנו הולכים לראות עוד דברים לבנים על גבי עשרות הרגליים שכבר נפלו במקומות מסוימים."

בעוד שמנהלי המים אינם ששים להכריז על סיום הבצורת באופן רשמי, החורף הרטוב והמושלג הוביל להקלה בהגבלות המים.

בשבוע שעבר, מחוז המים המטרופוליטן של דרום קליפורניה הסיר את הגבלות המים החירום שהשפיעו על כמעט שבעה מיליון בני אדם.

המשך לקרוא

הפייסבוק שלנו

הירשם לניוזלטר שלנו

כתבות שבועיות