Connect with us

Featured

במסיבת עיתונאים מלוס אנג'לס: נועה קירל בהודעה מרגשת

למדה מביונסה: אחרי שמחקה את חשבון האינסטגרם שלה, הזמרת הבינלאומית המצליחה פרסמה הודעה מפתיעה אחרי שהופיעה במיאמי בחודש הגאווה ונפגשה בלוס אנג'לס עם ראשי הלייבל שלה

Published

on

לראשונה בקריירה, הזמרת נועה קירל הודיעה על מופע יחיד בבמה הגדולה ביותר במדינת ישראל – גני יהושע בפארק הירקון. ההופעה תתקיים ב-24.8. במסיבת עיתונאים שהתקיימה ביום שני בזום מלוס אנג'לס, קירל סיפרה: "אני יושבת כאן ממש ברעידות. אני מאוד מרוגשת ומאושרת להכריז על המופע שלי בפארק הירקון. זה פרויקט חיי. חיכיתי כל חיי להופיע על הבמה הכי גדולה כאן. אחרי כל השנים בתעשייה אני מרגישה ראויה לבמה הזו, גם בתור אישה לעשות את הדבר הזה, זה סוג של היסטוריה".

"דרושה ממני עבודה לא קלה בנושא הזה, אני רצה כל היום על ההליכון ושרה, זה מה שביונסה עושה אז אני מקווה שזה עובד", הוסיפה קירל. "זה לא פשוט לשלב גם וגם וגם. רציתי להגיע לפרויקט הזה ודאגנו מראש שלקראת התאריך יהיה לי את הזמן לעבוד על המופע כמו שצריך, זה הרבה עבודה. יש לי את הצוות שלי שעוזר לי".

"החודש הופעתי במיאמי לכבוד חודש הגאווה, הייתה הופעה מדהימה, עצרתי בלוס אנג'לס לכמה פגישות עם הלייבל שלי".

על ההכנות האינטנסיביות להופעה אמרה קירל: "זה מופע לייב עם רקדנים ותלבושות, מאוד מורכב ומושקע, אז באמת דרושה ממני עבודה לא קלה. זה לא פשוט לשלב גם וגם וגם וגם. אני כבר מעכשיו רצה כל היום על ההליכון כמו משוגעת ושרה תוך כדי. זה מה שביונסה עושה, זה עובד, מקווה שזה יעבוד גם אצלי".

שמה של ביונסה עלה במסיבת העתונאים גם בהקשר לכך שבאחרונה נעלמו מעמוד האינסטגרם של קירל כל הפוסטים שלה, כדי לייצר דרמה סביבה. זאת לאחר שהחודש ביונסה מחקה את תמונת הפרופיל שלה ברשתות ופיזרה רמזים באתר שלה כגימיק יח"צני כנראה לקראת אלבום חדש. "החלטנו לעשות את המהלך הזה כדי לייצר עניין, ולהגיד יש פה משהו חדש, שלא עשינו עד היום, אז בוא ניתן לזה את הפוקוס שלו".

לפני כשנה הכריזה קירל על החתמתה בחוזה הקלטות בחברת התקליטים אטלנטיק רקורדס, אך עד כה לא פרצה מעבר לים. בתשובה לשאלה אם היא נמצאת במקום הבינלאומי שהיא ציפתה שתהיה, השיבה: "לא ציפיתי כי לא היה לי יעד מסוים. לדוגמא, גל גדות כשהיא התחילה, לקח לה עשר שנים עד שהיא פרצה. בארץ לא ידעו מה היא עושה בכל שלב בקריירה שלה. אצלי יודעים בכל שלב מה אני עושה בקריירה. אני מסבירה שזה לא קורה ברגע, זה יכול לקחת יום, זה יכול לקחת שנה וזה יכול לקחת עשר שנים".

לחץ להגיב

Leave a Reply

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

אתר זה עושה שימוש באקיזמט למניעת הודעות זבל. לחצו כאן כדי ללמוד איך נתוני התגובה שלכם מעובדים.

Featured

מחקר של רימקס: ירידה תלולה במספר הבתים שנמכרו בלוס אנג'לס בשנה האחרונה

מאי הוא אחד החודשים העמוסים ביותר עבור רוכשי נדל"ן אך למרות זאת, כל המדינה ראתה ירידה של 8.5% בבתים שנמכרו השנה לעומת מאי שעבר * עם זאת, בתים בלוס אנג'לס נמכרו בשנה האחרונה ב-3.3% יותר מהמחיר המבוקש

Published

on

שוק הנדל"ן התחרותי בארצות הברית ממשיך להוות מחסום עיקרי עבור אנשים המעוניינים לרכוש בתים. במקומות רבים, בתים יוצאים לשוק ותוך מספר ימים בלבד נמכרים באלפי דולרים מעל המחיר המבוקש. אולי בשום מקום הבעיה הזו נפוצה לכאורה יותר מאשר באזור לוס אנג'לס רבתי. הביקוש לבתים זינק במהלך מגיפת ה-COVID-19, ולפעמים, זה מרגיש כאילו זה נמשך גם לתוך 2022.

אבל מחקר חדש שפרסמה ענקית הנדל"ן RE/MAX מראה שמספר הבתים הכולל שנמכר ירד בצורה דרסטית במהלך השנה האחרונה בהשוואה לשנה הקודמת, והבתים הקיימים נשארים בשוק תקופה ארוכה יותר. המחקר מראה שכמעט 25% פחות בתים נמכרו בלוס אנג'לס ממאי 2021 עד מאי 2022, בהשוואה לאותה מסגרת זמן בשנה הקודמת. הירידה של 24.4% בהשוואה לשנה בבתים הנמכרים היא הירידה הגדולה ביותר מבין כל המטרופולינים במדינה, על פי המחקר.

מאי הוא אחד החודשים העמוסים ביותר עבור רוכשי דירות על פי רי/מקס, אך למרות זאת, כל המדינה ראתה ירידה של 8.5% בבתים שנמכרו השנה לעומת מאי שעבר. הסיבה לירידה במכירות? גידול במלאי וריביות גבוהות יותר על המשכנתאות.

ג'יימס סנדרס הוא מתווך ובעלים של RE/MAX Estate Properties בלוס אנג'לס. לדבריו, הטירוף של הערכת היתר בשוק הדיור היה "לא בר קיימא" ואומר שהוא מצפה שהשוק יתייצב בחודשים הקרובים. "סביבת הריבית העולה החזירה את שוק הדיור בלוס אנג'לס לשוק נדל"ן טיפוסי יותר", אמר סנדרס. "ראינו ירידה בביקוש מ-10% ל-15%. המלאי שלנו גדל ב-36% מהשנה שעברה, אבל עדיין יותר מ-75% מתחת לרמות הטרום-מגיפה האופייניות שלנו".

סנדרס אמר שהבתים נשארים בשוק זמן רב יותר, רובם במשך 40 יום או יותר. במהלך שיא "השוק המטורף", בתים נחטפו תוך כ-25 ימים בממוצע. סנדרס גם אומר שבתים רואים קומץ הצעות על בתים במחיר תחרותי, לעומת תריסר ההצעות הנוספות על כל נכס בשנה האחרונה ואילך.

אבל אל תצפו שהמחירים יצנחו מכיוון שפחות בתים נמכרים ונראה שהביקוש התקרר. לפי RE/MAX, בתים בלוס אנג'לס בשנה האחרונה נמכרו ב-3.3% מהמחיר המבוקש. מדובר בעלייה של 3.8 נקודות אחוז משנת 2021, אז נמכרו בתים ב-99.6% מהמחיר המבוקש."אנחנו לא רואים שהמחירים מתקנים את עצמם כמו שהם עשו במהלך המיתון הגדול", אמר סנדרס. "לבעלי בתים יש יותר מדי הון עצמי בנכסים שלהם וכתוצאה מכך, אנחנו לא רואים שוק מכירה גדול במצוקה".

זה נכון בכל היבשת: מחיר המכירה החציוני של בית שנמכר בארה"ב עלה בכ-50,000 דולר ממאי 2021 למאי 2022. אז פחות בתים נמכרים, פחות הצעות מוצעות ובתים נשארים בשוק זמן רב יותר. אבל המחירים עדיין ממשיכים לעלות למרות הגורמים הללו, לפחות לעת עתה. "גם כשהריביות נעות סביב 6%, הן עדיין נמוכות מבחינה היסטורית, ונדל"ן בלוס אנג'לס היה היסטורית השקעה מצוינת", אמר סנדרס.

הירידה במכירות בתים אינה מוגבלת ללוס אנג'לס.  בסן דייגו, מכירות הבתים ירדו ב-20.4% באותו פרק זמן.

להלן חמשת השווקים המובילים שחוו את הירידה הגדולה ביותר משנה לשנה במכירות בתים ממאי 2021 עד מאי 2022:

המשך לקרוא

הפייסבוק שלנו

הירשם לניוזלטר שלנו

כתבות שבועיות