לייף סטייל
אוטוטו שבוע האוטו Monterey Car Week 2022
ב ל ג ן ב ל ג ן … שבוע הרכב במונטארי קרב ובא. מפגשי הרכב במונטארי החלו לפני כ70 שנים. בתחלס ב 1950 הארוע המרכזי היה מרוצי הכביש שהתקיימו באזור ורק מספר שנים אח״כ תערוכת פבל-ביץ שמתקיימת ביום ראשון התווספה ללו״ז והוסיפה מימד קלאסי למפגשים. לצער המהירים בחבורה, מירוצי הכביש הגיעו לסיומם לאחר כשש שנים כתוצאה מתאונה קטלינית שגם עודדה את בנית מסלול המירוצים לגונה-סייקה כאופציה בטיחותית שעידד ושימר את תרבות המירוצים. עם השנים נוספו עוד ועוד ארועים ועוד ועוד ימים ל״שבוע״ וכיום ארועי הרכב מתפרסים על כשבוע וחצי עמוסים ביותר. עובדה משמחת נוספת לכל חובבי הרכב והמירוצים, היא שלפני מספר ימים מועצת מונטארי אישרה שיפוץ ושידרוג המסלול הקלאסי עם תקציב של כ 15 מילון דולר. התרבות המוטורית חייה וקיימת 🙂
שנה שעברה היתה שנה שונה ומשונה. בכל שנותיו של המפגש המוטורי (משנת 1950) המפורסם והיחודי נוכחות כלל עולמית של רכבים וחובבי רכב היה דבר של מה בכך. אם הגבלות טיסה וכניסה לארה״ב אחוז מכובד מאספני רכב, עיתונאי רכב ושלל אורחים ומכובדים לא הגיעו לארוע השנתי. כמובן גם רכבם לא הגיע מין הסתם. כתוצאה מכך הארוע השנתי היווה הזדמנות (די חד פעמית) לחובבי הרכב ה״מקומיים״ להציג את רכבם, למכור (ולקנות) רכבי אספנות שונים וגם להתחרות על המסלול כנגד מקומיים אחרים. ״מקומיים״ הכוונה לאנשים הנמצאים כבר בארה״ב ושלא הצטרכו אשרת כניסה כל שהיא. ההשערה הרווחת היא שלפי מספר המבקרים והרכבים המעורבים בתערוכה שנה שעברה היתה כ 60% לעומת שנת 2019 (לפני הקורונה). שנת 2019 היה שנה אדירה ומוצלחת ביותר בכל המובנים. כמובן שבשנת 2020 כל הארועים בוטלו לחלוטין ולכן בשנת 2021 היתה סוג של שימחה, התחדשות, ואנרגיה. השנה, 2022, עם ירידה בהגבלות כניסה לארה״ב, ירידה במקרי הקורנה ובהגבלות מסכה וכו, צפויה עלייה ניכרת במספר המבקרים מכל העולם. מין הסתם גם כמות הרכבים המדהימים תעלה ומספר השקות רכבים חדשים ואקזוטים תעלה במקביל. קיימת תחושה חזקה בענף שדברים יחזרו השנה לתיקונם וניתן לראות זאת גם במספר הארועים שנדחסו ללו״ז השנה ובמספר המבקרים שנרשמו לארועים.
ישנם מספר ארועים שעלות הכניסה גבוהה ואינה בנויה לכל כיס אולם רוב הארועים בשבוע בחינם או בעלות נמוכה יחסית. האווירה במונטארי, בכרמל ובסביבה מחשמלת. כמות רכבי האספנות והאקסוטיות החדשות שנעות בכבישים מדהימה. לֹא בכל יום ולא בכל מקום ניתן לראות קלאסיות בשובי מיליוני דולרים מתדלקות לידך בתחנת דלק או נוסעות לידך על כביש מספר 1. לא בכל יום אפשר לראות מגרש חניה ממוצא של איזה מוטל 6 מלא בלמבורגיני ופרארי. לא בכל יום אפשר להיתקל בסלבס מהוליווד, עולם האופנה, עולם הספורט וכמובן נהגי מרוצים במסעדות, ברחובות ובארועים שישמחו לעצור לדבר ולספר לך על הרכב(ים) שברשותם. בהחלט חוויה מדהימה.
ארגנתי לו״ז של הארועים, מפגשים, אוקשינים ותרוכות המרכזיות ל״שבוע״. אשתדל לבקר בכמה שיותר ארועים, לצבור סיפורים וחוויות שאוכל לשתף עימכם.
מומלץ לכם להגיע, לחוות ולראות במו עיניכם את כל האושר והעושר המוטורי שמתרכז פעם בשנה באזור מונטארי.
Friday August 12th, 2022
• Monterey Car Week Kick-Off
3p – 7p – Downtown Pacific Grove
525 Lighthouse Ave. Pacific Grove, CA 93950
Saturday August 13th, 2022
$40 • Monterey Pre-Reunion
1021 Monterey Salinas Hwy Salinas, CA 93908
(WeatherTech Raceway Laguna Seca)
Sunday August 14th, 2022
$40 • Monterey Pre-Reunion
1021 Monterey Salinas Hwy Salinas, CA 93908
(WeatherTech Raceway Laguna Seca)
Monday August 15th, 2022
FREE EVENT• The Porsche Monterey Classic
4:00p – 8:00p
1781 Del Monte Blvd. Seaside, CA 93955
$20 • Automobilia Monterey Expo
10:00a-6:00p
Embassy Suites – 1441 Canyon Del Rey Blvd Seaside, CA
• Canepa Shop Walk/Museum
9:00a – 6:00p – 4900 Scotts Valley Dr, Scotts Valley, CA 95066
• Dodi Auto Sales
10:00a – 8:00p – 2240 Del Monte Ave, Monterey, CA 93940
Rolex Monterey Motorsports Reunion
1021 Monterey Salinas Hwy Salinas, CA 93908
(WeatherTech Raceway Laguna Seca)
Tuesday August 16th, 2022
FREE EVENT • Classic Motorsports Magazine Monterey Kickoff Cruise-In
3pm-7pm – Pacific Grove, CA
$20 • Automobilia Monterey Expo
10:00a-6:00p
Embassy Suites – 1441 Canyon Del Rey Blvd Seaside, CA
$150 • Celebration of Motorsport
1021 Monterey Salinas Hwy Salinas, CA 93908
(WeatherTech Raceway Laguna Seca)
Wednesday August 17th, 2022
SOLD OUT • Connect2Cars
FREE EVENT • Little Car Show
12:00p – 5 p.m
525 Lighthouse Ave, Pacific Grove, CA
$450 SOLD OUT • Hagerty Motorlux
(formerly McCall's Motorworks Revival)
5:00pm – 10:00pm Lux Plus and Lux Premium Entry – 300 Sky Park Dr, Monterey, CA 93940
FREE EVENT • Pebble Beach Motoring Classic Arrival
Casa Palmero at Pebble Beach- approx 4:30 – 5:00 PM
1518 Cypress Dr, Pebble Beach, CA 93953
$20 • Automobilia Monterey Expo
10:00a-6:00p Embassy Suites
1441 Canyon Del Rey Blvd Seaside, CA
$30-100 • Rolex Monterey Motorsports Reunion
1021 Monterey Salinas Hwy Salinas, CA 93908
(WeatherTech Raceway Laguna Seca)
• Broad Arrow Auctions
(formerly McCall's Motorworks Revival)
Viewing: 9:00a – 3:00p – 300 Sky Park Dr, Monterey, CA 93940
• Gooding & Company’s Pebble Beach Auctions
10a – 6p (viewing) – Aug 17 / 9a – 6p Aug 18 /9a – 9p Aug 19 /9a – 5p Aug 20
Auction Begins 5p – Aug 19 / 11a – Aug 20 Pebble Beach Parc du Concours
• Bonhams Quail Lodge Auction
9:00a 6:00p (Preview Days) – Aug 17 – Aug 18
8:00a 11:00a (Preview)
Aug 19 – Auction starts at 11:00a
West Field 8000 Valley Greens Dr. Carmel, CA 93923
• RS Auction Public
10:00a – 5:00p – (Preview) – Aug 17- Aug 18 – 290 Figueroa St, Monterey, CA 93940
Auction Begins – Aug 18 6:00p
Thursday August 18, 2022
FREE EVENT • Pebble Beach Tour d'Elegance
7:00a – 12:00p
(line up before 7:00a & leave 9:00a)
FREE EVENT • Porsche Zentrum
10:00a – 5:00p – August 18-20
The Barns of Cooper Molera – 535 Polk St, Monterey, CA 93940
FREE EVENT • Prancing Ponies Car Show
11:00a – 3:30p – Carmel-by-the-Sea, CA 93921
FREE EVENT • Legends of the Autobahn
9:00a 3:30p – (Pacific Grove Links) 77 Asilomar Ave, Pacific Grove, CA 93950
• Pebble Beach RetroAuto
9:30a – 5:30p – Concours Village, Pebble Beach, CA 93953
• Pebble Beach Classic Car Forum
1:30p Highlights 22 GOODING & COMPANY AUCTIONS
3:30p DEUCES WILD – THE 1932 FORD CELEBRATES ITS 90TH ANNIVERSARY
• Future of Design Dinner
6:00p – 9:30p THE PEBBLE BEACH BEACH CLUB
• Rolex Monterey Motorsports Reunion
8:30a – 6:00p – 1021 Monterey Salinas Hwy Salinas, CA 93908
(WeatherTech Raceway Laguna Seca)
• RM Sotheby’s Monterey
10:00a – 4:00p Preview / 5:30p
Auction – Aug 18 – Aug 20, 2022
• Broad Arrow Auctions
(formerly McCall's Motorworks Revival)
Viewing Time(s): 9:00a – 3:00p
300 Sky Park Dr, Monterey, CA 93940
• Gooding & Company’s Pebble Beach Auctions
10a – 6p (viewing) – Aug 17 / 9a – 6p Aug 18 /9a – 9p Aug 19 /9a – 5p Aug 20
Auction Begins 5p – Aug 19 / 11a – Aug 20 Pebble Beach Parc du Concours
• Bonhams Quail Lodge Auction
9:00a 6:00p (Preview Days) – Aug 17 – Aug 18
8:00a 11:00a (Preview) – Aug 19
Auction starts at 11:00a – West Field 8000 Valley Greens Dr. Carmel, CA 93923
• RS Auction Public
10:00a – 5:00p – (Preview) – Aug 17- Aug 18 – 290 Figueroa St, Monterey, CA 93940- 6:00p
– Auction Begins – Aug 18 – 290 Figueroa St, Monterey, CA 93940
• Mecum Auto Auctions
10a – Aug 18 – 1 Old Golf Course Road Monterey, CA 93940
9a – Aug 19 – 20 – 1 Old Golf Course Road Monterey, CA 93940
Friday August 19th, 2022
FREE EVENT • Pacific Grove Rotary Concours Auto Rally
Lighthouse Avenue in Pacific Grove, CA
Forest Ave/ Lighthouse Ave Pacific Grove, CA 93950
FREE EVENT • Porsche Zentrum
10:00a – 5:00p – August 18-20
The Barns of Cooper Molera – 535 Polk St, Monterey, CA 93940
SOLD OUT • The Quail, A Motorsports Gathering
10:00a – 4:00p – 8205 Valley Greens Drive Carmel, CA 93923
FREE EVENT • Werks Reunion
7:00a – 3:00p – 1250 Garden Road Monterey, CA 93940
• Pebble Beach RetroAuto
9:30a – 5:30p – Concours Village, Pebble Beach, CA 93953
• Pebble Beach Classic Car Forum
9:00a LE MANS LEGENDS
11:00a Women in Motorsports 101
3:00p FROM DISTRACTION TO DISRUPTOR
FREE EVENT • RADwood In The Paddock
5:00p – 8:00p – 1021 Monterey Salinas Hwy Salinas, CA 93908 (WeatherTech Raceway Laguna Seca)
• RM Sotheby’s Monterey
10:00a – 4:00p Preview / 5:30p Auction – Aug 18 – Aug 20, 2022
• Gooding & Company’s Pebble Beach Auctions
10a – 6p (viewing) – Aug 17 / 9a – 6p Aug 18 /9a – 9p Aug 19 /9a – 5p Aug 20
Auction Begins 5p – Aug 19 / 11a – Aug 20 Pebble Beach Parc du Concours
• Bonhams Quail Lodge Auction
9:00a 6:00p (Preview Days) – Aug 17 – Aug 18, 2022 – West Field 8000 Valley Greens Dr. Carmel, CA 93923 8:00a 11:00a (Preview) – Aug 19 – Auction starts at 11:00a – West Field 8000 Valley Greens Dr. Carmel, CA 93923
• RS Auction Public
10:00a – 5:00p – (Preview) – Aug 17- Aug 18 – 290 Figueroa St, Monterey, CA 93940
6:00p – Auction Begins – Aug 18 – 290 Figueroa St, Monterey, CA 93940
• Mecum Auto Auctions
10a – Aug 18 – 1 Old Golf Course Road Monterey, CA 93940
9a – Aug 19 – 20 – 1 Old Golf Course Road Monterey, CA 93940
Saturday August 20, 2022
FREE EVENT • Concours d’LeMons
8:00a – 3:00p
Seaside City Hall – 440 Harcourt Ave, Seaside, CA
FREE EVENT • Porsche Zentrum
10:00a – 5:00p – August 18-20, 2022
The Barns of Cooper Molera – 535 Polk St, Monterey, CA 93940
FREE EVENT • Exotics on Broadway
1:00p – 6:00p – City of Seaside on Broadway Ave
$215 • Concorso Italiano
10:00a – 3:00p – 1 McClure Way, Seaside, CA 93955
(Bayonet Black Horse Golf Course)
• Pebble Beach RetroAuto
9:30a – 5:30p – Concours Village, Pebble Beach, CA 93953
$75 • Annual Ferrari Owners Club Gathering
4:00p – 7:00p – – 3652 The Barnyard Carmel, CA 93923
(The Barnyard Shopping Village)
• Pebble Beach RetroAuto
9:30a – 5:30p – Aug 18 – Aug 21
Concours Village, Pebble Beach, CA 93953
FREE EVENT • Taildragger Syndicate – Custom gathering
4:00p – 8:00p – 520
Fremont St, Monterey, CA 93940
• Pebble Beach Classic Car Forum
12:00p AUTHENTIC, RESTORED, REPLICATED
1:30p SPIKE’S CAR RADIO LIVE AT THE PEBBLE BEACH CLASSIC CAR FORUM
3:00p WAYNE CARINI & JAY WARD TALK CLASSIC CARS
• Rolex Monterey Motorsports Reunion
8:30a – 6:00p – 1021 Monterey Salinas Hwy Salinas, CA 93908
(WeatherTech Raceway Laguna Seca)
• RM Sotheby’s Monterey
10:00a – 4:00p Preview / 5:30p Auction – Aug 18 – Aug 20, 2022
• Gooding & Company’s Pebble Beach Auctions
10a – 6p (viewing) – Aug 17 / 9a – 6p Aug 18 /9a – 9p Aug 19 /9a – 5p Aug 20
Auction Begins 5p – Aug 19 / 11a – Aug 20
Pebble Beach Parc du Concours
• Mecum Auto Auctions
10a – Aug 18 – 1 Old Golf Course Road Monterey, CA 93940
9a – Aug 19 – 20 – 1 Old Golf Course Road Monterey, CA 93940
Sunday August 21st, 2022
FREE EVENT • DAWN PATROL with Live Stream
6:00a est
Pebble Beach Golf Links Just off the 18th Green 1700 17 Mile Dr Pebble Beach, CA 93953
$525 • Pebble Beach Concours d’Elegance
10:30a – 5:00p – 1700 17 Mile Dr, Pebble Beach, CA 93953
• Pebble Beach RetroAuto
9:30a – 5:30p – Concours Village, Pebble Beach, CA 93953
• Rolex Monterey Motorsports Reunion
8:30a – 6:00p – 1021 Monterey Salinas Hwy Salinas, CA 93908
(WeatherTech Raceway Laguna Seca)
Corkscrew Hillclimb and Party in the Paddock
1021 Monterey Salinas Hwy Salinas, CA 93908
(WeatherTech Raceway Laguna Seca)
Monday August 22st, 2022
• Rolex Monterey Motorsports Reunion
8:30a – 6:00p – 1021 Monterey Salinas Hwy Salinas, CA 93908
(WeatherTech Raceway Laguna Seca)
בעמוד הפייס שלי ניתן למצוא את הלו״ז המלא וגם את קישורים לכל הארועים השונים ועידכונים נוספים.
אשמח לענות על כל שאלה שהיא וכמובן גם להיפגש במונטארי במשך השבוע.
לתמונות ופרטים נוספים עקבו אחרי עמוד הפייס – For additional photos, and updated details follow me
רכבים – שלמה פתאל / CARS – Shlomo Fattal
צרו קשר 🙂
(photos by Shlomo Fattal)
(photos by Shlomo Fattal)
(photos by Shlomo Fattal)
(photos by Shlomo Fattal)
(photos by Shlomo Fattal)
כלכלה
תערוכת הבניה בווגאס אופטימית וציבעונית מתמיד
מה שקורה בווגאס, נישאר בווגאס? לא תמיד. שבוע העיצוב והבניה ( Design & Construction Week® (DCW) ) הסתיים ונימת האופטימיות באויר חזרה עם כולם הביתה. השנה ארגון קבלני בנית בתים ( National Association of Home Builders (NAHB) ) חגג את העשור לתערוכה הגדולה מסוגה בעולם ( NAHB International Builders’ Show® (IBS) ). שטח התצוגה של כ 600000 פיט מרובע היה מלא מקיר לקיר בחידושי הטכנולוגיה והמוצרים בענף על ידי כ 1300 חברות שונות. מארגני התערוכה חלקו את השטח גם עם שתי תערוכות מקבילות בענף המטבחים והאמבטיות ( National Kitchen & Bath Association’s (NKBA’s) Kitchen & Bath Industry Show (KBIS) ). בגדול, שבוע העיצוב והבניה משך כ 110000 מבקרים ו כ 2000 חברות מייצגות שמלאו כ מיליון פייט מרובע בתוך מרכז התערוכות ומסביבו. בהחלט היתה נציגות חזקה שלנו גם בקרב המציגים וגם בקרב המבקרים.
ענף הבניה שסבל קשות בתקופת הקורונה, כיתר הענפים בשוק, הוכיח שהאופטימיות חזקה מתמיד והנסיון לשקם ולבנות את התעשיה בעיצומו. בנוסף לאין סוף תצוגת מוצרים וטכנולוגיה, מארגני התערוכה גם סיפקו כ 100 סמינרים שונים, מדדי מחקר באספקטים שונים כולל תחזיות לעתיד. ברוב המקרים האופטמיות (הזהירה) שלטה בהרצאות השונות. העובדה שהבנק המרכזי העלה את ריבית ב 0.25% (בפעם השמינית השנה) בדיוק בשבוע התערוכה סיפקה דרמה נוספת לאווירה הכללית. הרי בענף כמו נדל״ן ובניה, הריבית שולטת על היציבות והצמיחה בכל הרמות. גם נציגי החברות השונות, הקבלנים והמבקרים דנו ודנו בתרחישים השונים ובהשלכות של העליה האחרונה. התחזית היא שהריביות תשארנה גבוהות השנה אולם ירדו בשנת 2024 ולבסוף יתיצבו בסביבות ה 6-6.25%. המומחים גם מבהירים שהתנודות בריביות גורמות להאטה בתזוזות אנשים ממקום למקום, דבר שמשפיע לרעה על שוק הקניה והמכירה אולם עוזר לענף השיפוצים. החוף המערבי עדיין יקר ואינו נגיש לרוב האנשים. כתוצאה מכך, שוק הנדל״ן באזור קולורדו, פינקס אריזונה ואטלנטה בצמחה מעל לממוצע. המומחים מתריאים שיהיה שפל כלכלי קל ( mild recession )
לפי מחקרי ה NAHB כשליש מהבתים הפרטיים בשוק כיום מושכרים. גילו הממוצע של בית (פרטי) בארה״ב עומד על 41 שנים. בדומה לגילו הממוצע של קונה חדש. רוב האנשים בשנות ה 20 וה 30 לחייהם משכירים. כ 20% מאנשים בגילים בין 25 ל 34 עדיין גרים עם ההורים. נתון זה הוכפל בעשור האחרון לאומת כ 10% ב 2010. בנית בנייני דירות קטנים ירד ל 3% בלבד (לאומת 10% בשנת 2000) והשוק כיום מתמקד בבנית בנייני דירות גדולים (קומלקסים), עובדה שמשפיעה (ומנפחת) את ה CPI Index הרבה מעבר ל 2% שהממשלה הפדראלית רוצה לראות.
מעל למחצית הבתים בבניה נמכרו (וימכרו) לאנשים מדור ה Gen X. לפי נתוני Freddie Mac קיימים כיום כ 1.5 מיליון ADUs במקביל ל 943000 יחידות דיור בבניה כיום (בעיקר בדרום ארה״ב). כ 90% מהבניה כיום היא ״בניה להשכרה״, נתון גבוהה בהשוואה לעבר. שוק השיפוצים עדין חזק ועומד ל כ 66% (למרות ההעטה) עם עלות ממוצעת של $14000 לפרויקט. ב 2022 חלה עליה ניכרת בשיפוצים לאחר הריסה ( Tear down construction ) ועומדת כיום על כ 10% בניגוד ל 6% בשנים קודמות. העליה הבאה בשוק המכירות יגיע כתוצא מעליה במספר אנשים מדור המילניום שיעברו מסטאטוס משכירים לבעלי בתים. התחזית לעתיד הרחוק יותר לא כל כך אופטימית מכיוון שGen Z הוא דור קטן יותר ודור האלפא (גילאי 0 -13 כיום) הוא דור קטן עוד יותר (כתוצאה מילודה נמוכה ביותר). בעית המחסור בדיור הכללית תשתפר ותעלם עם הזמן כתוצאה מהשילוב של המשך הבניה החדשה במקביל לירידה בילודה.
בניגוד לחזיות קודמות בתעשיה, ענף בנית בניני יחידות דיור ראתה את העליה החזקה מ 1973. הציפיה כיום, שתהיה ירידה קלה השנה כתוצאה משינוי הריביות המתמידות. 95% מהבניה מיועדת להשכרה בניגוד ל 80% שהיה בעבר, כך שגם עם ירידה קלה, השוק עדיין חזק ברמות. במקביל לבניה המואצת של בניני יחידות דיור רבות, קיימת נטיה חזקה בקרב בעלי בתים פרטיים להילחם בפיתוח מסביבם. הכינוי לאנשים אלו (NIMB (Not In My Backyard לאומת
BANANA – (Build Absolutely Nothing Anywhere Near Anything
אישורי בניה ל ADUs עוזרים להגדיל את מספר יחידות הדיור במגרשים פרטיים ולהפוך בעלי בתים פרטיים לבעלי יחידות דיור. בכל מקרה, קיימת הציפיה שעדיין תהיה עליה במספר מחוסרי דיור בארה״ב כתוצאה מהשילוב של כל האלמנטים המוזכרים בכתבה. השימוש בחומרים אלטרנטים לבניה גדל ככל שמחירי העץ בעליה וניתן היה לראות בתערוכה פיתרונות כגון בלוקים ICF, בניה מודולרית (RSG panels) וכמובן מבנים מברזל. השימוש באלטרנטיבות מספק מענה למחסור בעץ, מאיץ את יכולת הבניה ומהווה פתרון לאזורים שונים בהם חסכון לאורך זמן בחימום וקירור מהווה שיקול כלכלי בבחירת סוג הבניה.
בשוק השיפוצים (והבניה), הטרנט החזק זה שילוב הטבע בפנים הבית. שילוב הטבע לפנים הבית ממומש על ידי שימוש בחומרים טבעיים, שימוש מקסימלי בעץ (לא צבוע), בדים טבעיים, מיקסום שטח פתוח, חומרים טבעיים, צבעים נטרליים, איוורור וחלונות גדולים ( Biophilic design ).
מכיוון שיותר ויותר אנשים עובדים מהבית, הצורך בסביבה בריאה, מלטפת ומרגיעה גדל מיום ליום. בשוק הנדל״ן, הקונים מחפשים גם את החיבור לטבע גם בצורת שבילי הליכה, גינות ופארקים ציבוריים קרובים לביתם. הרעיון שאפשר לצאת מהבית לסיבוב רגלי (ללא שימוש ברכב) הפך להיות אלמנט חשוב ביותר בשיקוליו ובצרכיו של הקונה הפוטנציאלי. הקונה ב 2023 אינו מחפש גודל ומתמקד על איכות חיים שמבוססת על עיצוב ושימוש מקסימלי של כל איזורי הבית. הנטיה בשיפוץ מטבחים היום ממוקדת בהפיכת המטבח וארונותיו לאיזור מולטי שימושי (אולר שוויצרי) תוך כדי ניצול מקסימלי של כל אינץ (ללא התרחבות והגדלה פיסית). מטבח מאובזר היטב מועדף על מטבח מורחב ללא מיקסום החללים. במקביל, החדר שמוגדר כ״משרד הביתי״, מעוצב כיום לשמש גם כחדר משחקים ורוגע לשעות הפנאי. השימוש במרחב החיצוני (גינה ומרפסת) חשוב לקונה הפטנציאלי וניתן היה לראות בתערוכה מבחר ענק של רהיטי וקישוטי גן, מקלחות חיצוניות ופתרונות שונים למטבחים חיצונים.
מומחים בשוק מערכים שהיציבות בענף השיפוצים קשורה לעובדה שיותר אנשים עובדים מהבית כתוצאה מהקורונה. במקביל המומחים מנתחים ואומרים שההעטה בענף הבניה החדשה קשור ישירות למחסור חומרים ומוצרים אבל יותר מכל למחסור חמור באנשי מקצוע ועובדים. המומחים מתריאים שבמידה ולא יפתחו בתי ספר מקצועיים בעתיד הקרוב וצעדים נוספים לא יבוצעו לגבי מחסור באנשי מקצוע, ענף הבניה בכללי מועד להגיעה לנקודה קריטית שמאיימת על קיומו בשנים הבאות. כפי הנראה, כיום, הדור הצעיר אינו מעוניין לרכוש מקצוע טכני ומעשי בענף הבניה. המחסור בחשמלאים, שרברבים, גגנים, צבעים וכו גדל שנה אחר שנה ללא כל פתרון מעשי באופק. כיום יש כ 388 אלף מקומות עבודה זמינים בענף הבניה והענף נתמך על ידי שוק עובדים מתבגר ומזדקן. הסברה היא שלפי המצב כיום, הענף צריך כ 740 אלף עובדים חדשים בכל שנה להתאושש. בחירי התעשיה מתקשים למשוך את דור הצעירים ונשים לענף ועובדים ישירות עם הממשלה למצוא פתרונות בנושא.
מחקרי ה IBS מדווחים שקיימת עליה במכירת בתים עם 4 חדרים ומעלה בזמן שיש ירידה במכירת בתים עם שנים ושלושה חדרים. 80% מהנשאלים במחקר טענו שחשוב להם שביתם יספק להם ״מקלט בריאותי״ (מנטאלי, ריגשי ופיסי) שמוקף במסלולי הליכה וטבע. הקבלנים מצידם מדווחים שקיימת עליה מצד הקונים בדרישה לחדר/משרד, מרפסות חיצוניות וטכנולוגיה מתקדמת בבתים. לכל הקונים יש עדיפות לבית פרטי בפרברים. קונים בפעם הראשונה מעדיפים בית עם שתי קומות לאומת קונים פעם שניה ומעלה שמעדיפים בבית עם קומה אחת בלבד. 45% מהקונים מעדיפים מטבח מאובזר על מטבח מרווח.
לאומת הבניה, בענף העיצוב, נוכחות הצעירים ונשים מוגברת ומשפיעה על טרנדים חדשים שמגדירים מחדש את שוק יחידות הדיור ללייף סטייל הטרנדי של דור המילניאל. בכל רחבי התערוכה ניתן היה לראות את ההתמקדות על שיפורי מטבח וחדרי אמבטיה. שפע היצרנים והעיצובים בכל הקשור העיד על כך. מבחינת עיצוב, קיימת נטיה חזקה לחזור לאזורים ומשטחים צבעונים. הוספת צבעים לחדרים אלו לא הוגבלה רק לקירות וארונות אלא גם למוצרי חשמל למטבח, כיורים, אמבטיות ומקלחות. אמנם בתערוכה הוצגו מספק טכנולוגיות חדשות ופיתוחים שונים (בתים חכמים, שמירת אנרגיה, חסכון בחשמל, net zero homes וכו) אבל ,השימוש בצבע, וצבע בולט, שלט בכל מכל. לאומת זאת, אחד מהארכיטקטים המובילים הדגיש וסיכם ששימוש מוגזם בצבע עדיין ״מסוכן למכירות״ וציטט ציטוט מפורסם של קוקו שנאל, מעצבת האופנה הצרפתיה:
“Before you leave the house, look in the mirror and remove one accessory”
לתמונות מהתערוכה, תחקירי השוק, קישורים חשובים ופרטים נוספים, אנא בקרו באתר ובעמוד הפייסבוק שלי.
Flip Book (pages 21-23) – https://israeliweek-flipbook.com/1251
התבקש לצאת ממשחק פוקר – ונרצח במטח יריות אקדח: פרטים חדשים על נסיבות מותו של הישראלי אמיל לחזיאל בהוליווד הילס
פיצוץ נדל"ני במאות מיליונים: התנגדות השכנים גרמה לביטול הסכם המכירה של 'אמריקן ג'ואיש יוניברסיטי' בבל אייר
נתניהו: "הוא היה חבר גדול של ישראל, שאין שני לו"; המטיף האוונגליסטי הנודע פט רוברטסון מת בגיל 93
תל אביב – בין עשר הערים היקרות בעולם לרילוקיישן; ניו יורק עקפה את הונג קונג, ירושלים מחוץ לרשימה
גולש העלה תמונה פארודית של מאסק כתינוק שנוצרה במחולל בינה מלאכותית. המיליארדר השיב בטוויטר: נראה שקצת הגזמתי
לאחר החיבוק החם לסרטו החדש בפסטיבל קאן ולפני יומולדת 60: ג'וני דפ במסר נוקב לתעשייה ההוליוודית
"לא לריב" : הלהיט של הקיץ בלוס אנג'לס הישראלית
מגלה את אמריקה: ליאו מסי ישחק בשלוש השנים הבאות באינטר מיאמי, קבוצתו של דייויד בקהאם
מיהי הכוכבת ההוליוודית מנטפליקס שקיעקעה על גופה "חומוס" אחרי ביקור בתל אביב?
סכסוך בין שחקני פוקר? תושב אשקלון לשעבר נורה למוות בחזית בית בהוליווד הילס; הותיר אישה וילדים בארה"ב ובישראל
לאס וגאס: 200 משתתפות מרחבי ארה"ב בטורניר מאמאנט, בו הצטיינו הקבוצות מלוס אנג'לס
ניסיון שוד אלים באמצע היום: השודדים פתחו באש לעבר תכשיטן שנהג בבנטלי בשרמן אוקס
אחרי שרכש בית בהוליווד הילס ב-25 מיליון דולר: הזוכה ב-2 מיליארד דולר בלוטרי מואשם שגנב את הכרטיס
התבקש לצאת ממשחק פוקר – ונרצח במטח יריות אקדח: פרטים חדשים על נסיבות מותו של הישראלי אמיל לחזיאל בהוליווד הילס
עו"ד או Paralegal?
עושים "עליה": אתם לוקחים ונהנים וקובעים את המחיר
-
Featuredחודש 1 agoטרגדיה מקומית: יזם ישראלי בן 38 מוודלנד הילס נהרג בהתרסקות מטוס ססנה באזור מולהלנד דרייב
-
Featured3 שבועות agoמיהי הכוכבת ההוליוודית מנטפליקס שקיעקעה על גופה "חומוס" אחרי ביקור בתל אביב?
-
Featured2 ימים agoסכסוך בין שחקני פוקר? תושב אשקלון לשעבר נורה למוות בחזית בית בהוליווד הילס; הותיר אישה וילדים בארה"ב ובישראל
-
קהילה3 שבועות agoלאס וגאס: 200 משתתפות מרחבי ארה"ב בטורניר מאמאנט, בו הצטיינו הקבוצות מלוס אנג'לס
-
Featured4 שבועות agoניסיון שוד אלים באמצע היום: השודדים פתחו באש לעבר תכשיטן שנהג בבנטלי בשרמן אוקס
-
Featured2 שבועות agoאחרי שרכש בית בהוליווד הילס ב-25 מיליון דולר: הזוכה ב-2 מיליארד דולר בלוטרי מואשם שגנב את הכרטיס
-
Featured16 שעות agoהתבקש לצאת ממשחק פוקר – ונרצח במטח יריות אקדח: פרטים חדשים על נסיבות מותו של הישראלי אמיל לחזיאל בהוליווד הילס
-
קהילה4 שבועות agoעו"ד או Paralegal?